楼主:
crocus (哪来的)
2015-07-24 09:06:05包租公恶梦 学区套房成“整栋废墟”
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内文：
好房网News记者贾蓉／整理报导 2015-07-20
拥有稳定的租金收入，是不少民众的梦想，不过因学校倒闭，
小套房面临“没人租”的窘境时，包租公可能就得面临价格腰
斩，甚至“整栋废墟”的投资后果。
苹果日报报导，花莲一处邻近台湾观光学院的社区大楼，出现
“37折”的促销价，只要30万元就能入手小套房，不过由于该
社区目前均无人居住，缺乏管理所以目前已没有供电，形同“
废墟”。
房仲民权加盟店经理罗士鸣向苹果日报说明，该栋社区为电梯
型华厦套房，近百户全为套房设计，不过目前已没有人居住，
虽然该社区中庭曾发生意外死亡事件，但房屋产权完整并非事
故屋，不介意的民众还是能以低预算成为有屋一族。
房屋专家SWAY在其脸书表示，该案明显与人口衰减有关“明年
会更有感”，出租套房若受制于学生数量减少，学区套房就会
变成烫手山芋。SWAY也在《地球黄金线》中补充，目前台南梦
时代周围，也有许多套房物件被套牢，就是因为当地就学人口
没有增加，导致包租美梦破灭。
房仲企研室主任徐佳馨则建议，民众若有意投资大学套房，还
是以“老字号”名校为主，此类学区套房较不受少子化影响，
也有较多外地生愿意跨县市就读，较容易出租。
连结：http://news.housefun.com.tw/news/article/168020103163.html
其他：会炸的都是一些听都没听过的...
作者:
dh168 (dh168)
2015-07-24 09:33:00恐怖欧~~~
花莲台湾观光学院这乡下，如果没了学生，那房子能干嘛?
作者:
minico (minico boy)
2015-07-24 09:59:00梦时代开幕的套房需求应该多过大学生减少的套房需求
作者:
r7919 (richard)
2015-07-24 10:51:00中正学生宿舍都改成饭店赚陆客了，还在报滞销?
作者:
DevCPP (西嘉嘉)
2015-07-24 11:06:00买来当民宿？
作者:
EX37 (Metal Defender)
2015-07-24 11:25:00爽
作者:
a386036 (骷髅怪)
2015-07-24 11:32:00把台大废校 然后台大工管那些土地来盖社会住宅
作者:
a386036 (骷髅怪)
2015-07-24 11:51:00把台北市炸了 如何
作者: storyo11413 (小便) 2015-07-24 11:59:00
套房先炸掉 之后学区的商圈也会炸 商人是跟着商机走
台南市东区被套 梦时代梦碎早就炒作过头了 不要再骗人上钩了梦时代也是买气不强 吹冷气的地方让台南回归纯朴
作者:
mystage (亭)
2015-07-24 13:38:00不是要转成日租吗
明年是大学少子化影响的第一年 烂学校等著吧个人评估文化以下的学校大概都会死很惨
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-07-24 14:29:00如果是有长照系的,反而可能是卖点喔
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2015-07-24 14:40:00逢甲学套还要跟日租业者抢勒
作者:
kk2025 (kk2025)
2015-07-24 15:45:00别讲烂学校，前十名学校学生也有减少趋势
作者:
aimgel (aim.gel)
2015-07-24 15:50:00以前十万大军联考 现在剩下一半 GG
大学学区宅早就不该投资了，除非有其他利多取代那种偏远学校，没学生大概也不会引进产业或其他
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-07-24 16:38:00市区不是都做日租了，谁要租给学生啊
作者:
W12 (= BMI30 肥宅 =)
2015-07-24 17:45:00要投资学区大楼 至少也找知名学校 不一定要国立 老牌最好现在学生少 倒了一定先从没听过的学校开始倒 就算学校真的倒光了 这些知名 或者 国立的也能撑到最后
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-07-24 18:09:00旅馆会帮你检举,不用自己动手.但是日租自然有他门解套的方式,所以检举下去他门还是可以规.
以前流行投资学店，那些无知名度学校该退场了校地捐1/2其余变更商办+住宅，搞不好更有发展。
作者:
labdog (飞啊,飞啊, 小飞侠)
2015-07-25 12:43:00台南不只中古屋，新成屋，透天也准备烂掉，一起套牢