老实说……小陈说的很有道理，我要大大推 房仲和其他业务不一样 卖车的，一定要对自己的车子非常了解，马力多少，扭力多少，和其他厂牌的车子差在那 里，这样才会有客人。 卖电子零件的：良率多少，稳定度多少，能不能准时交货。 就连保险业务都要能对自己的产品倒背如流。 房仲不一样，今天卖A社区，明天卖B社区，今天A区地段好管理佳，屋主想卖1000万，B区 地段不好管理差，屋主也想卖1000万。 结果来了2组客人，房仲会说A最棒了，B不好不要去买它! 可能这样吗?当然不可能嘛!服务费是买2卖4,我成交谈越高我服务费越高。 我管你什么好房烂房，反正卖的出去才是重点，烂的我就要讲成好的，好的我要讲成豪宅 一样……成交才是绝对。 所以我认为房仲根本不用什么专业知识，有能言善道的沟通能力就好了。喔……还要有耐 操好用的身体（因为要晒太阳发传单及带看），还有颗坚强的心，不要动不动崩溃去抢劫 。 对我而言，好的房仲是……我说100万要买就100万，你就帮我凑合就对了，反之我说100 万要卖你就帮我带可能的客户来看，不要在那杀价，卖不掉我自己会降价，所以产业类型 的不同，也不用太要求房仲需要什么专业能力……没必要。 像小鲁在买K U G A的时候，我卖车的业务和我说，您不买福特没关系，您也可以考虑M A Z U D A6,我觉得那也是部好车，我就觉得他是个好业务…… 至于为什么我还是买K U G A…就又是另一段故事了……