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炎炎夏日，舒爽沁宜的水岸景观宅买气跟着增温，不过专家提醒，民众购买景观宅时，除
了要注意交通、生活机能，更要小心堤防迁移，因为板桥一处水岸第一排景观宅，就因大
汉溪沿岸堤防缩减，导致水岸宅前方多出空地，只要建商一盖房子，无敌视野就消失无影
无踪了。
好房网杂志调查显示，目前全台具指标性的水岸景观宅就高达18个，拥有“面河”优势的
物件，价格更是没有松动的迹象，价差可以达到每坪10万元以上，不过房屋专家SWAY提醒
，民众不要误以为“水岸第一排”的无敌视野是永久栋距，只要堤防移动位置，原本的河
景视野就会再被新建大楼遮掩。
SWAY在东森财经台《57新闻王》中透露，由于大汉溪缩小，因此政府近来将堤防向外延伸
，长江路周围多出一条长型重划区，直接让该区域的景观宅“巨蛋”，从水岸第一排变成
第二排，只要建商再盖新房子，景观宅的一优势直接大打折扣，房价也会连带受到影响。
房仲企研室主任徐佳馨也像自由时报说明，虽然水岸景观宅的确难能可贵，但民众购屋前
必须先确认是否真的为“永久栋距”，更要小心河岸宅常见的“西晒问题”，且过于靠近
河边的房屋可能有淹水、海蚀的困扰，必须谨慎挑选
物件。
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http://news.housefun.com.tw/news/article/174636103372.html
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