下半年捡房秘技：从实价登录8折往下喊
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撰文者：简萧羽涛 2015.07.18
房地合一明年元旦上路，不少想把握“轻税购屋期”的民众，都希望赶在下半年买房
。学者建议，购屋族可从实价登录的8折开始喊价，以免买贵吃亏。
房市走过十年多头开始反转，如今房市也转为买方市场，德明科技大学不动产学系教
授花敬群接受联合报访问时建议，目前房价仍未见底，民众购屋时可参考实价登录，
并从附近成交的实价8折开始喊价。房市专家Sway则在壹周刊建议，民众应以实价登录
打9折出价，并找寻成屋、别碰预售屋，以免碰到建商倒闭。
不过，好房网名家赖淑惠也提醒，实价登录虽是公开资讯，但不是每一笔交易都有登录
，因此，若看中的物件明明是近2年成交，却找不到该物件的登录实价，可以私下请熟
悉的房仲，帮忙打听一下该物件，当初取得是否低于行情价，再从中权衡议价空间。
空屋率高的地方请多保重了，尤其是像高雄那种，而且短期又涨多的，哄抬成分居多，当心成了最后一只高雄台南要赶快跑，台中还可以撑一下，台北就不考虑了
作者:
anitay2k (寻找不存在的幸福)
2015-07-20 16:14:00投资有赚有赔 投资客一定要赚 那等杀头吧
作者:
eulbos (反串魔人)
2015-07-20 16:09:00两年前高雄SOGO附近套房 实价登录130 所以我现在要出104?
作者:
anitay2k (寻找不存在的幸福)
2015-07-20 16:02:00投资客也是贪 两年赚500万大有人在
空空开那么低 也是一个字 贪 100卖你不买 80就想买 还不就贪这20吗 多空本一家 就一个贪字
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-07-20 15:45:00建议从一折开始喊 屋主不卖而已 反正有人11万嫌贵 最后lp捏著买21万还是买了真的怕跌是不会去租？
作者:
jordanal (心～开始跳动)
2015-07-20 15:41:00原来楼上都喜欢买比别人贵，真是好客户
干嘛要错过明年的断头潮? 晚点买吧~ 200万户空屋表示
作者:
da1985 (冲！)
2015-07-20 17:33:00利率不涨，会有断头潮?
作者: beeboy (beeboy) 2015-07-20 17:49:00
有啊！591台中乡林皇居一堆断头价台中七期秋红谷旁
作者:
bebehome (bebehome)
2015-07-20 18:03:00买方：8折买。 卖方：不卖。 结案。
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-07-20 18:54:00内文意思应该是8折起出价八 记者有点幽默
作者: anly888 (跟着心情走) 2015-07-20 19:42:00
如果每组买方都这样喊，否则不买，不知卖方有无压力?新闻疯狂这样报，买方更怕买贵变冤大头，出价更是只会低买方很想买，但可以等，卖方很想卖，很急，不知谁赢
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2015-07-20 20:14:00我之前就说了，空军新闻愈多，跟上的记者愈多，就会形成氛围。多多不要轻视媒体三人成虎的威力
作者: anly888 (跟着心情走) 2015-07-20 20:19:00
推楼上，就是三人成虎的意思!!!
作者:
jordanal (心～开始跳动)
2015-07-20 21:06:00之前都是多多在营造井喷不会跌，这次换我们了
作者: easybaby 2015-07-20 22:09:00
多多开始消毒囉，当初也是喊上去的啦
答案很简单 我说过 空打空 空骗空 85折鸡鸡就痒死了还称
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-07-20 22:34:00高雄快跑,我实价8折收购喔...!!