下半年捡房秘技：从实价登录8折往下喊
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撰文者：简萧羽涛 2015.07.18
房地合一明年元旦上路，不少想把握“轻税购屋期”的民众，都希望赶在下半年买房
。学者建议，购屋族可从实价登录的8折开始喊价，以免买贵吃亏。
房市走过十年多头开始反转，如今房市也转为买方市场，德明科技大学不动产学系教
授花敬群接受联合报访问时建议，目前房价仍未见底，民众购屋时可参考实价登录，
并从附近成交的实价8折开始喊价。房市专家Sway则在壹周刊建议，民众应以实价登录
打9折出价，并找寻成屋、别碰预售屋，以免碰到建商倒闭。
不过，好房网名家赖淑惠也提醒，实价登录虽是公开资讯，但不是每一笔交易都有登录
，因此，若看中的物件明明是近2年成交，却找不到该物件的登录实价，可以私下请熟
悉的房仲，帮忙打听一下该物件，当初取得是否低于行情价，再从中权衡议价空间。