本鲁已在高雄看房2年多~甚至可以在版上看到我PO的需求文..
原本老家住在武庙那~后来结婚后搬去岳母家前镇区瑞隆路附近..
去年小孩出生了以后~才又开始积极找房..岳母家那其实也不错
已暂居来说 瑞隆买东西方便~去梦时代也不远~
但~本鲁上班地点在小港 太太在内惟上班..因此上班地点也是购房因素之一
后来讨论了一下~希望新家附近有公园 学区也很重要 如果有捷运轻轨更好..
二手屋20年内OK..但要便宜 因为一定需大整修..不然就是10年内贵一点但地点要好..
陆陆续续看了几个地点~包括五甲公园 美术馆周围 文化中心(师院国宅)等等~
五甲公园有个4年内的案子 地点不错 有公园 瑞祥学区 周遭有凯旋站 非常完美
不过面对76期重划区~未来大楼盖起来以后采光是也应该受限..但是依然很喜欢
后来就跟仲介下斡旋~这间是最接近成交的一次~屋主开价880 850底价 我出800
可惜后来差10几万没成交~心态上很可惜~太太说那就是没厝缘..以后会更好..
经过这次~我觉得看房好累..因此直接锁定美术馆附近中古屋~至少离太太上班近
价格差不多900左右的话~大概只能看到10年左右~室内坪约22.23左右的案子
如: 鼓山区美术南三路 住宅 39.61坪 888万元
鼓山区美术东四路 住宅 47.82坪 888万元
那要大一点的 24-26坪
如 鼓山区美术东四路 住宅 47.82坪 998万元
鼓山区美术东二路 住宅 49.03坪 998万元
屋龄差不多就5-10年都有~反正3房 格局就是这价钱
平均算下来一坪约18-21左右..
当然有看到喜欢的~但总是会差那一点~
如:采光通风不错~结果屋子格局不喜欢
格局不错 双浴都不开窗~
什么都好~结果屋主的装潢让我吐血~打掉不知又要花多少
格局采光都不错~结果几百户管理费才不到80万 大厅碳酸钙板都脱落了等等
总之看了很多间~也很累 几乎每个礼拜都约仲介~
就是没有那种"就决定是你了"的FU
快转到了某天..中午跟太太朋友聚餐结束后~还记得那天下著大雨~
着实不想浪费周末~就去巨蛋周遭看看环境 ~上网一查发现都很不亲民呐~
结果乱开开到了美术接近爱河附近~刚好几个新案子也在推出~
心想反正新屋买不起~下雨没事进去喝咖啡也好~
接待小姐很热心的介绍样品屋~但我根本走马看花~心不在焉..
什么意大利进口厨具~BOSH洗碗机~免治马桶按摩浴缸等等..
反正又买不起...
突然小姐一句:"刚好我们这层有广告户作特价 如果你喜欢的话980可以谈"
"什么! 980!"
"等等 你说这几坪 这哪家建设公司的? " "卫浴有开窗吗?"
换我劈哩啪啦问一堆问题~ 内心疑惑"这该不会又是话术吧"
如果还可以谈 这价钱根本打挂一堆之前看的中古屋阿”
"还是这是不带车位的价钱!?"我问
"是的 980 带机械车位 室内约26坪 阳台2坪左右….”
"我们原本开价1P 30左右，后来降蛮多的以后 就开始慢慢成交多起来了"
结果谈完 一坪约21.X 隔天思考一天后~ 就刷头期了…
没想到才2天我就搞定人生大事了
原本预算800 结果跌破眼镜买了超出预算不少的案子~
但内心安慰自己 至少不用再花一笔钱整修浴室厨房
至少新家简单装潢一下就很好看了
通风采光都不错~美术馆走路650M 到愿景桥600M 到未来轻轨站500M 学区也是吃美术馆..
现在想想 其实也还可以啦
总之..一切都还蛮不可思议的..可能这就是 "厝缘"吧
后来陆陆续续六日去谈合约~弄装潢 连我平日拿吊灯上去..
很常发现那建设公司的会计都在那~ 因为她就是我签约那天的会计
所以这表示..真的很扯..
或许房价下跌大家都在观望~但或许这也是个入手契机~
虽然对比较早买的其他住户很抱歉~但买到比他们便宜的屋子 蛮开心的阿
那你说后来比我晚买的 说不定也更便宜~是阿!没错
但 也没剩几户了不是吗..或是高楼层的 但..预算关系我也买不起啦..
就留给有本事的吃掉囉~
打到后来乱糟糟的~
也祝福板上的各位能买到心中喜欢的房子!!