※ 引述《tomatos ()》之铭言：
: 请问专任委托契约书上的委托期间若未填写那期限是仲介公司说的算吗？
: 友人去年10月多把房屋挂给朋友做业绩，所以价钱写的高了点，契约书因为不是真心要卖
: 可能也没看清楚而且相信朋友，但口头上也问了仲介不卖也行吧，对方说可以不卖
: 今年1月仲介来告知屋主他的价格太高了，拿出实价登录说服屋主把价格改低，而且屋主
: 竟然还忘了是填了多少
: 友人的房屋是自住，可卖但前提卖的价钱要能让他找到且买的起他能接受的房子，本来的
: 房屋其实也住的很好，只是地点郊区房价也许不高，卖了实在难找到差不多的房子
: 仲介最近带人看房，对方很喜欢，中间也谈了价钱但屋主不接受，后来屋主说不要卖了，
: 仲介告知可以，隔天却立刻通知买家出价达底房子成交了也收了订金，一时间房子被莫名
: 卖掉屋主非常傻眼，等他翻出委托契约书上的期限没有填上，请问这样还有效吗？还是没
: 填就公司说的算？
老实说就算有日期所有资料都按格式写的写得清清楚楚
有斡旋有支票有正式送达,屋主也签收了
一堆屋主也是说反悔就反悔垃圾到极点
但实务上也没太多的办法
你这个案例我必须很不屑的说只要屋主不愿意(希望不是你)不可能就这样成交
屋主还没签收,离成交还远着呢~
所以根本不用太担心
至于什么不想卖又签了委托,开高价最后又被议价下来
然后居然一个成年人这么三翻几次的折腾还不知道白纸黑字契约写了多少钱
自住没意愿卖的情况下居然还同意仲介带看这种麻烦事
(一般签来做人情的都是开天价,然后开发经纪人基本上知道根本没机会
同事要带看都会直接说带看很麻烦,没人会带看这种案子)
别的案子苦哈哈熬著等卖都没机会,偏偏这种芭乐案件卖掉
这种离奇的事情当然大千世界什么都会发生见怪不怪啦
不过我最常看的是仲介卖掉了,很多垃圾屋主后悔然后来翻各式书契想翻盘
希望你朋友不是这种人啦~