楼主:
a386036 (骷髅怪)
2015-07-17 12:17:26最近常说的
买到雷区 满手炸弹 到底哪些地方是雷勒???
近期比较红的区域
北部我比较熟所以都举北部居多
其他大概
欢迎补充
1.淡水新市镇
2.淡水竹围
3.新庄副都心
4.新庄头前
5.板桥新板特区
6.五股洲子洋
7.三峡北大
8.林口重划
9.桃园青埔
10.桃园八德
11.桃园广丰
12.桃园艺文
13.新竹竹北
14.苗栗大埔
15.台中七期
16.高雄美术馆
17.内湖区五期
18.中山区大直
19.非重划区的台北万华(帅大点名5折以下 也就是新房子30 40万才能买)
20.即将推出的八里港
21.将进入重划的塭仔圳
其实还有很多重划区拉
奇岩重划区
三重重划区
芦洲
桃园还有一堆
还是说台北市都是地雷 新北市都是地雷
全台湾只有苗栗大埔不是地雷
雷的程度应该也有升级到炸弹跟核弹
哪边会死最惨
如果是新庄副都心跟万华还有中山区死很惨我会最高兴
目标价3折
作者:
catsimon (说书人猫西门)
2015-07-17 12:23:00万华这么惨喔@@?
作者:
aimlin ( )
2015-07-17 12:23:00台南五期
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2015-07-17 12:24:00我怎么感觉不到高雄美术馆是雷区阿?
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-07-17 12:27:00台中?台中怎么没有?帅大跟SWAY热烈点名的台中你漏了!!台中NN期，跟重划X全部都是
作者:
aimlin ( )
2015-07-17 12:28:00台中沙鹿乌日北屯
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-07-17 12:29:00为何漏掉南屯西屯潭子太平?瞧不起这些地区?
台中七期要怎么炸？有捷运，有高铁，有高速公路，有快速道路，有数家百货公司跟大卖场，有歌剧院，有展演中心，有绿园道。
作者:
aimlin ( )
2015-07-17 12:30:00西屯是台中比较有撑的
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-07-17 12:30:00捷运停工BRT拆除歌剧院整修十年，一个字，惨
你说台中经贸园区旁的单元八吧？我还相信，屁都没有还炒高高
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-07-17 12:32:001.2.5.7.8.9.10.20
台中最不可能炸的重划区就是七期，因为位置太好，已经有一堆利多了。Darthv大，你看台中内环还有哪边不错的？12期？单元二？对了，新市政府跟市议会都在七期
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-07-17 12:37:00单元二OK，西边有科学园区北边西屯
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-17 12:37:00外佣多才好，有钱人的佣人当然是越多越好
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-07-17 12:38:00刚刚查单元八70万,比单元二50万还高20...这不会炸?
后来发现到Amax崩盘后a38常常发表一些激动的言论
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-17 12:40:00皇宫里仆人多还是皇室成员多？
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-07-17 12:40:00前世的冤孽，又缠上了
单元八超唬烂的，而且我看林没有想炒，至少他先搞个转运站是对的。
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-07-17 12:41:00西屯太热了，成也西屯败也西屯，何不看看单元二，文山区?
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-17 12:42:00但是七期空屋率真的高
作者:
coburn (左边)
2015-07-17 12:43:00美术馆稳定增值耶大哥
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-17 12:44:00楼上别激动，这是选择题
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-07-17 12:44:00西屯南屯都有科学园区和工业区还有精密机械园区的实质支撑
文山算外环了，而且那边素质问题，单元二北街七期西，南接黎明很不错
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-07-17 12:46:00大立光要盖新厂 台积要盖新厂 硅品买以前茂德厂房还有捷安特 怎么看西屯和南屯都有实质需求
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-07-17 12:48:00硅品买茂德是很典型的产业替换 所以我不认得DRAM倒了园区就会倒只怕没后续产业而已
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-07-17 12:48:00单元8被+LN害死惹 那就是在炒水南经贸园区阿
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-07-17 12:49:00打七期给山海线看啊,台中县还吃这套
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-17 12:52:00开地图炮了！
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-07-17 12:52:00西屯和南屯外围也不会炸 那里就是台中最主要的产业区那里房价比内围还高 去查查吧 比火车站东边的 东区南区大里还要高多惹 那里没产业 大里太平都是传产 穷人一堆
+ln有打七期吗？只是不像以前一样乱吵吧，而且七期建设也大部分到位了。
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-07-17 12:55:00台中传产一堆垃圾公司 2XK还隔周休 跟西屯南屯的薪水差一大截 中科附近的西屯路商圈和爱买商区都比旧市区热闹多惹
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-17 12:56:00七期还有很多再盖，不知道要卖给谁？我很好奇建商真的猛
+ln只要把水湳跟黎明的转运站搞定，松缓中港路交通，就躺着选了我跟f大的疑问一样，七期还一堆超高大楼在盖，到底卖给谁？
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-07-17 13:02:00你某种程度回答自己的问题了如果相信黎明跟水难转运站会再上一波高峰西屯不就在中间??看这个转运站还要结合商场跟社会宅，七期周边会更热闹但是七期的歌剧院秋红谷周边会像纽约中央公园一样
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-17 13:04:00我的想法是，盖才借的到钱，走一步算一步，先盖先卖先赢
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-07-17 13:04:00建商=面包师傅...除非大家改吃板条
作者:
joy0921 (007)
2015-07-17 13:06:00太扯了吧 现在说地雷 以前哩 多多快出来嘘他阿
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-17 13:12:00面包1天就会变大便，房屋可能要80年
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-17 13:19:00我台北客人跟我说，她觉得秋红谷第一排才70万很便宜…
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-07-17 13:20:00七期的面积占整个中彰投的比例才多少... 换算一下就知道就算整个西屯占整个中部总人口才多少 换算比例 你就知道
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-17 13:21:00不过我看她也不会买，因为房子一间自住就好投资的话国外有更便宜的
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-07-17 13:21:00合不合理 台中家户年所得跟新北市差不多 你说呢?
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-17 13:22:00cpz你说的没错，可是中彰投有钱人有没有那么多“还想继续买”就我所知，现在新案去化的速度不若以往
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-07-17 13:24:00现在量缩成这样 要买的确会比较难 但是要跌 除非经济崩盘
作者:
humbler (兽人H)
2015-07-17 13:24:00竹北不是地雷，现在全台还在涨的地方就是竹北了...
推f大，虽然七期单价不高，但大坪数，总价高，卖给谁呢？
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-07-17 13:25:00满多的 希望跌的 只能期望建商撑不住 XD 对我是没差啦 XD
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-17 13:25:00我觉得应该不要盖新的了，盖餐厅、商店、spa馆、停车场养地说不定还更好，反正它们建商旁边都有彼此的建案也能提升生活品质
作者:
xajx (aj)
2015-07-17 13:28:00全台湾都是地雷区 块陶啊~~~~~~
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-17 13:29:00以上是讨论七期空屋，如果说要跌，我认为，七期最抗跌原因很简单，就像推文说的支撑性很高，有波动，就可能会有人愿意换屋来接
以台中来说七期最抗跌＋1 重大建设 百货公司卖场都在那边
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-17 13:31:00除非林市长，把水湳、乌日快速的发展到比七期更优
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-17 13:32:00但是我看有点难…
作者:
HSTim (科科)
2015-07-17 13:33:00新板特区不会雷 顶多修正一点回到合理水位
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-17 13:35:00再来说建商会不会撑不住，我认为很好撑，因为都家大业大
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-17 13:37:00联聚、由钜、龙宝、宝辉、精锐、惠宇、陆府、宝玺都早赚翻了
作者: evvn 2015-07-17 13:38:00
林口双影城+三购物中心 雷在哪? 最雷是淡海跟青埔.
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-17 13:38:00亲家建设更厉害，入场早、地多
作者: evvn 2015-07-17 13:39:00
三峡发展完毕 就是这样了 不会再动太多.
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-17 13:39:00虽然房屋品质科科 但是投资客爱XDDD
+ln啥时要把水湳中央公园跟14期巨蛋盖出来阿.......
作者:
qqq0103 (fqdf)
2015-07-17 15:11:00中山区+1 其实我更爱士林 最好是新光医院附近
作者:
fr373969 (Brian)
2015-07-17 16:44:00这样说全台没有一个新区不是地雷
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-17 17:31:00任何供过于求的区域都要谨慎评估相对的支撑性高雄美术馆我研究不深 因为好几次建议家人买都被打枪南部在地的老人 很不爱大楼 最爱透店 再来是透天 最后公寓
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-07-17 17:58:00高雄美术馆和其他地方差价其实不大.所以高雄美术馆和别人状况不太一样.
作者:
masspoet (木工小学徒)
2015-07-17 23:49:00七期我想现在是难涨难跌，买得起的不会卖投资客光是管理费就缴到哭了
作者:
sesfan (snsdfan)
2015-07-17 23:57:00还有管委会规定不可以租人的，叫投资客情何以堪？
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-18 01:14:00七期难涨，这一年半来涨的只有新案的开价除了不能租人，还有卖屋带看限定组数一整个就想制造城中国的感觉，反正七期就是和其它区域不一样我也说不上来，大概就是有点像另一个世界
作者:
imicky (那条潜色)
2015-07-18 23:27:00请问基隆与宜兰呢？