Re: [卖屋] 宏普AMAX超低价赔售

楼主: taiwanjudge (人生不是只有赚钱)   2015-07-15 09:43:26
新建案超夯,乡民也为之疯狂!新北市新庄区“AMAX”329档期推出后,在批踢踢实业坊的房屋买卖版掀起一股旋风,推案约4个月仍被广泛讨论,文章数高达80几篇。
当地代销业者透露,“宏普AMAX”结构工程0付款,小坪数产品前期不用100万元就能购得,才会造成大批投资客购买的情况。宏普建设也证实,有2~3组客户一买就包下整层。
“宏普AMAX”位于副都心重划区中央路、中信路口,正对捷运机场线站副都心站,规划16~33坪的办公室。宏普建设副总经理游武龙表示,总户数380户,销售4个月现已售出约320户,“包下整层的客户除了是自己有需求,也有人是看好未来增值效益。”
批踢踢实业坊网友表示:“我AMAX已经买3间了。”他并指出,那个区块(副都心)利多正在逐渐落实,最大利润在5年后。网友kuma660224也认为,应该不用怕没人接,因为大台北有类似建设规模的,早就远超过1000万元。
但网友taiwanjudge认为,商业区作一般事务所、毛胚交屋,又是在新庄,“我只愿意给他1坪45万的价值,不是住宅用地,一坪开60万元根本是坑人。”(潘姿羽/台北报导)
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20140822/456696/
※ 引述《Acction (SNAKE)》之铭言:
: 名称 :宏普AMAX A18户
: 建物门牌:新北市新庄区中央路
: 房屋屋龄:1个月
: 房屋类型:电梯大楼
: 所在楼层:本案在12F,总楼高27F
: 建物权状: 16.59坪
: 主建物 : 9.42坪
: 附属建物: 1.65坪
: 共同使用: 5.52坪
: 车位  : 无
: 权状坪数是否包含车位坪数:否
: 公设比 : 33%
: 格局  :1房、1厅、1卫、1阳台
: 开价  : 888万(底价也是这价钱,想再砍的话屋主不愿意卖..)
: 停车位 :无 
: 交通  :中央路
: 本物件近半年实价登录资讯截图:http://i.imgur.com/Oma2Jkq.jpg
: 其他介绍:近未来机场捷运A4站,近中央合署办公大楼,中信国小、AU捷运商城
: 台湾电影文化中心及公园
: 还有0.3坪的雨遮尚未补登
: 因付不出之后的期款及贷款,忍痛割爱赔售
: 联络资讯:吴先生,0928-094530
: 销售来源:替屋主PO文卖屋(非仲介,仲介勿扰)
作者: OmegaDeath (OmegaDeath)   2015-07-15 09:47:00
阿不就好棒棒 人家都赔钱了 你这样一篇有什么意义?
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-07-15 09:51:00
重点是5年后,双捷运,AU商城(已签约)目前是投客丢来丢去,真正使用者不会考虑目前的副都心和去年没啥差别,捷运不通大量工地没人口,影城施工中....
作者: riya (东京日和)   2015-07-15 09:55:00
转过去就是拓海,转不过去就是填海
作者: dans (Go for the eye)   2015-07-15 09:55:00
已经很多件泳裤填海,海水退潮大家才发现
作者: riya (东京日和)   2015-07-15 09:56:00
dans三年后,才打算把裤子穿上!
作者: neverlight ((╴︵╴).z.Z)   2015-07-15 09:57:00
所以到底谁赢?
作者: wei5566   2015-07-15 09:58:00
鬼地方到底在红什么
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-07-15 09:59:00
红在未来建设,但也卖未来价。撑过转骨期就很好,撑不过就是很惨。
作者: Samurai (aa)   2015-07-15 10:00:00
多多还不快接手?现买现赚欸
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-07-15 10:01:00
如果要自住,还不如选头前,CP值有差
作者: fullcharge (电力全满)   2015-07-15 10:08:00
买到赚到~快接!
作者: dollarshih (她来听我的演唱会)   2015-07-15 10:09:00
上看60万…xdd,还是中坜平镇好…
作者: qwert1122 (松板就是强)   2015-07-15 10:55:00
作者: abfat (已经 改变)   2015-07-15 11:08:00
TJ大打脸文就是好文 XD
作者: q135q135 (打工仔)   2015-07-15 11:49:00
记得当初有人说 60万/坪以下买不到 如今...
作者: abfat (已经 改变)   2015-07-15 11:55:00
这样写的人应该是说60万买不到他买的那一件吧 XD
作者: q135q135 (打工仔)   2015-07-15 12:01:00
a386036: AMAX你想买60万??? 买不到欧
作者: abfat (已经 改变)   2015-07-15 12:05:00
生意人你跟他认真?! XD
作者: tyko77 (加油)   2015-07-15 12:48:00
你跟投资客认真就输了。有时当笑话看一看就好了。心情还可以放松。
作者: q135q135 (打工仔)   2015-07-15 13:00:00
我的确是把a386的话当笑话看啊XD
作者: a386036 (骷髅怪)   2015-07-15 13:08:00
我缺厂房 要买AONE来开工厂
楼主: taiwanjudge (人生不是只有赚钱)   2015-07-15 13:21:00
赶快去买来开工厂阿不要只会嘴砲a38你不是要接赔售的AMAX吗?不要嘴砲赶快滚出来接
作者: kming327 (johan)   2015-07-15 14:28:00
现在在查地房财政了 要轮到台湾撙节喔
作者: ts0821 (想要度假)   2015-07-15 14:39:00
当初一堆开7,80/坪在卖..才不到一年就.......
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2015-07-15 15:02:00
其实也不用拿[开高价]来当攻击点啦~开65太正常反而是真的想卖 开80 90摆明就是来乱的 根本没有要卖的心明知道对方没有意思要卖 纯粹胡闹 又有什么好钉的?

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