新建案超夯,乡民也为之疯狂!新北市新庄区“AMAX”329档期推出后,在批踢踢实业坊的房屋买卖版掀起一股旋风,推案约4个月仍被广泛讨论,文章数高达80几篇。
当地代销业者透露,“宏普AMAX”结构工程0付款,小坪数产品前期不用100万元就能购得,才会造成大批投资客购买的情况。宏普建设也证实,有2~3组客户一买就包下整层。
“宏普AMAX”位于副都心重划区中央路、中信路口,正对捷运机场线站副都心站,规划16~33坪的办公室。宏普建设副总经理游武龙表示,总户数380户,销售4个月现已售出约320户,“包下整层的客户除了是自己有需求,也有人是看好未来增值效益。”
批踢踢实业坊网友表示:“我AMAX已经买3间了。”他并指出,那个区块(副都心)利多正在逐渐落实,最大利润在5年后。网友kuma660224也认为,应该不用怕没人接,因为大台北有类似建设规模的,早就远超过1000万元。
但网友taiwanjudge认为,商业区作一般事务所、毛胚交屋,又是在新庄,“我只愿意给他1坪45万的价值,不是住宅用地,一坪开60万元根本是坑人。”(潘姿羽/台北报导)
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20140822/456696/
※ 引述《Acction (SNAKE)》之铭言:
: 名称 :宏普AMAX A18户
: 建物门牌:新北市新庄区中央路
: 房屋屋龄:1个月
: 房屋类型:电梯大楼
: 所在楼层:本案在12F,总楼高27F
: 建物权状: 16.59坪
: 主建物 : 9.42坪
: 附属建物: 1.65坪
: 共同使用: 5.52坪
: 车位 : 无
: 权状坪数是否包含车位坪数:否
: 公设比 : 33%
: 格局 :1房、1厅、1卫、1阳台
: 开价 : 888万(底价也是这价钱,想再砍的话屋主不愿意卖..)
: 停车位 :无
: 交通 :中央路
: 本物件近半年实价登录资讯截图:http://i.imgur.com/Oma2Jkq.jpg
: 其他介绍:近未来机场捷运A4站,近中央合署办公大楼,中信国小、AU捷运商城
: 台湾电影文化中心及公园
: 还有0.3坪的雨遮尚未补登
: 因付不出之后的期款及贷款,忍痛割爱赔售
: 联络资讯:吴先生,0928-094530
: 销售来源:替屋主PO文卖屋(非仲介,仲介勿扰)