2015年07月14日17:42
房市景气不振，不少建商大老纷纷出面向政府喊话，台中建筑开发公会理事长魏嘉铭今表
示，从去年下半年至今，房市景气如入寒冬，而在房地合一税底定后，虽然来客量成长
2~3成，但买卖双方期望价格仍有15%差距，因此市况仍不见好转，预计全年交易量将创下
1991年以来新低点、跌破28万栋。
多数民众因不了解明年房地合一影响，对房市前景丧失信心，不敢贸然购屋是关键，魏嘉
铭表示，建筑业是内需龙头产业，但可惜的是，近2年房市发展完全受到“政策面”打压
，政府应该在政策底定后，让市场回到供需基本面，许多开发商殷殷期盼能够松绑高总价
产品的贷款成数限制，挽救房市寒冬。
魏嘉铭认为，当初央行为抑制房价祭出选择性信用管制措施，现在房地合一已经通过，加
上地方政府税率提高，此时更应当是解除管制，让市场回归自由供需机制，也可避免建商
与消费者因贷款不足而产生纠纷。
至于下半年房市，魏嘉铭表示，因总统大选缘故，多数个案会在9月密集推出，除了自住
客当道外，部分置产客也会把握明年新制上路前的黄金购屋期而出手，市场会相较上半年
热闹。（王钧生／台中报导）
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其他：

根本不需要 投资客口袋超级深 买房都搬现金去!

楼上 全台平均100间房 约有快3成有贷款满手现金的人 现有信用管制本来就管不到解除 主要对中产阶级的房贷支出会比较有实质上帮助

哈哈哈 快倒一倒啦

到底是怎样? 本版多多不是说生意很好?在不买买不起了?真相是:超贷的价差拿去还贷款快吃光了，在不贷要断头

台中土豪超多！都用砂石车装现金买房。七期一堆小三豪宅。

不要解除比较好，当年也是直到1996年后才解除央行会等有明显跌幅出现再解除。而不是松动就解

建商醒醒吧!!让成交价跌个3成,贷款成数的问题就自动解决

真的,不要解除,继续坚持下去。

内需龙头产业= = 我看是打击内需产业吧

内需才多少? 一堆用进口材料号称高档 对经济有帮助

降价2成就有量了