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2015-07-13 04:05:42 经济日报 记者郭及天／台北报导
房价下修疑虑日深，投资客纷纷出场，仅剩自用型态的刚性需求撑盘。房地产业者认为，
若有购屋需求的民众，可以锁定即将完工交屋、非自用型的急售案件大刀砍价，有机会取
得更低的价格。
相较于成屋市场价格稳定度高，不少预售进场的投资客面临即将交屋的压，因交屋后将会
面临房贷、契税等财务支出，若房贷核贷成数不足，还可能面临须补足自备款差额的问题
。此外，一旦交屋即会面临奢侈税的交易闭锁期，至少需等到明年1月房地合一税制开征
、奢侈税落日才能解套，至少近半年内无法脱手。
房仲业者观察，手头上有较多预售屋投资客，成为目前议价空间最大卖方族群。
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http://money.udn.com/money/story/5621/1051983-%E9%9D%9E%E8%87%AA%E4%BD%8F%E5%AE%85-%E8%BC%83%E5%AE%B9%E6%98%93%E7%A0%8D%E5%83%B9
其他：自住客不要再撑了，请配合降价卖。