内文：
内文很难贴 请自己点
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http://smart.businessweekly.com.tw/Reading/WebArticle.aspx?id=58704&p=1
其他：没想到三重是前三名，不过重划区泡沫化已经喊好几年。

三重余屋看起来还好 XD 看看那刚动工整地的仁义街至少会再增加1倍余屋吧

他的余屋数量比想像中少~最多的新庄居然也才一千多户

市区余屋本来就不多，别忘了三重新庄都是高人口数十万人口的大区有1000多户余屋，和十万人口小区有1000多户余屋，消化压力是差很多。

1,000多户就是十个社区的量体，占一年销售个案数的1/4，"才1,000户"？呵呵……

但他累积06~14快10年.........

没关系，我了解投资客的逻辑！双北市总家户数253万户，新北余屋才一万多户，easy啦！陆客十个一人买一千户就买光光惹~~~啾咪

不是这样，重点是余屋分布位置与人口。

水喔！新庄从06推到14年!!我爷爷也常说他打大东亚战争时，买了一间林口的预售屋当传家产！

淡海那个余屋量若摆在北市中心，就没人觉得多台湾到经济发展后才有预售制度，快带爷爷看脑科

板桥的价格是不是打错了...一坪30万的新成屋??

1000户真的很少

上一篇林口十年增加四万人一两千户没几年就补满了

林口不觉得会泡沫 三重新庄也不会1000户真的很少没错林三新的地理位置比淡海三峡土城好太多了因为板桥新屋都在下板桥 所以30?

合宜住宅吧

竹北的余屋至少破2000户

林口泡沫? 别笑掉人家大牙了...

没有淡水???

光是没有淡水就知道这篇文章...

想扫货吧。一堆最爱这种的

泡沫喊几年了 越来越贵

拿三重新庄跟林口比差太多了,新庄有副都心,三重离台北近.这两个地方长期还是看涨.

主要是都市规模有差，大宅院人多，多煮2碗面摆着也总是找的到人消化，而小夫妻小茅芦多煮2碗就是硬撑也吃不下去。所以三新和林淡有同级余屋，风险却不同。这篇由于不管区的规模，只看数量，有分析的盲点若搭配低用电的房屋百分比数据来看就更明显。其实三新板和等市区的无使用空屋比例很低只是因为都市规模大，所以空屋总数看来多但真正严重的是比例空屋余屋占比例很高的区域

我觉得新庄人口数有机会超过中和成为第二仅次于板桥,以居住住环境来说,新庄比中和好一点,不愧是新北市重点发展区域.

只有板桥是王道。

副都心能吃吗?车站捷运跟百货至少还会用到吧....不过福寿街的美食真的有多

副都心以后就有车站和百货....AU商城上个月才签约。再等4-5年

副都心ㄧ定会发展起来的 因为大家就叫他副都心自有它的道理 有政府双核发展背书 这地方发展不起来 其他地方大概更惨南有旧商圈 版桥 西有林泰 北有五股 东有三重说真的如果你看车流就会知道 这地方位置真的好这篇文没淡水 真的没参考价值

AU真的有正式签约吗?

m.nownews.com/n/2015/07/09/17437795月签的，已送都市计画审查，大概不想发新闻稿因为不管签啥内容都会被骂成弊案，不如低调

虾居然是三重不是三峡

没有淡水 就是假新闻XD

林口20几年前就泡沫一次了

因为他的比较方式对淡水有利，不比空屋率，只看总量。你就算去万里盖1000户养蚊子，也排不上前几因为那些几十万人口的大区肯定更多余屋。

我的妈阿，越来越跨ㄓ没有淡水是因为淡水相对便宜，没有肉可以跌啊

我只爱永和 永和离台北近 生活机能又超强板桥再怎么好 有像永和这样离台北近吗?板桥生活机能跟永和比有永和好吗?永和到台北也比新庄到台北近多了

三重能住吗？ZZZ