建商快不行了...木栅每坪3字头“整批盘”
好房网News记者贾蓉／整理报导
建商撑不住了吗？近来多笔建案大打降价求售策略，万华区的“全坤云峰”直接砍售价75
折，知名投资客帅过头更认为，部分都更宅“5折”才能买，建商降价势在必行。专家透
露，目前房市交易冷清，在木栅更出现一个建案才盖一半，就以每坪“3字头”的价格“
整批盘给别人”，建商经营进入寒冬。
新北市土城区“大同庄园”、台北市万华区“全坤云峰”大打折，除了“降价求售”外，
是否代表建商快要“撑不住”了？海禾通商法律事务所高级顾问黄坤键在《苹果掀房事》
中透露，虽然“再好的时机都有人赔钱、再差的时机都有人会赚钱”，但近来木栅一个盖
到一半的建案，建商以每坪3字头的价格“整批盘给别人”，短线市况绝对不佳。
面对房市萎缩、建商降价求售，是否该把握此机会进场议价？前北市副市长张金鹗向壹周
刊说，目前房市风暴才正在发酵中，建商、投资客正在阵痛期，“最坏的时间还没到”，
此时谁接手，就会成为最后一只老鼠。
房屋专家SWAY则认为，民众若要购屋，应尽量避免预售屋，以避免建商倒闭时求偿无门。
SWAY在东森财经台《57新闻王》说，“连宏国都会倒了”，千万不要相信大品牌就不会有
问题的说法。
http://news.housefun.com.tw/news/article/162176102370.html
心得: 活该~现在只是在死撑 等崩盘枪声一响 多杀多人踩人戏码就会上演了