内文：
2015年07月08日17:31
税改明朗后，民众有感中古屋房价出现下修，但猜猜何种产品价跌最多呢？
住商不动产今比较了北市去年、今年上半年的中古屋各坪数物件房价，其中，15坪以下产
品去年平均单价71.46万元，今年跌至69.77万元，价跌2.37%最多。
而据统计，30～50坪物件也价跌1.35%，唯15～30坪反涨1.51%。松山区15坪以下产品更从
92.38万元跌至82.83万元，跌幅10.3%最深，其次为信义区跌幅9.71%、士林区6.3%。
住商不动产北市区经理钱思明分析，小套房低总价优势受投资客青睐，但近年供给量增加
不少，加上政策打压投资，小坪数贷款不易，且不少区域利多已发酵，价跌幅度大，而30
坪以上产品虽单价较低，但总价过高，价格也下修。
他指出，倒是15~30坪物件，其总价、格局较能满足现在市场的自住刚性需求，呈价涨格
局。
松山区价跌超过1成，21世纪不动产敦北民生加盟店店长林文泉分析，敦化国小、松山火
车站及民生圆环周边套房很多，供过于求，加以投资者出现抛售潮，故房价波动大。（于
静芳／台北报导）
连结：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20150708/643985/1/%E5%8C%97%E5%B8%82%E5%A5%97%E6%88%BF%E5%83%B9%E6%A0%BC%E4%B8%8B%E4%BF%AE%E3%80%80%E7%8C%9C%E5%93%AA%E4%B8%80%E5%8D%80%E6%9C%80%E6%85%98%EF%BC%9F
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