版上一面看空房地产
我自己看法是 区域性发展~~
1.景气就普普通通
2.利率根本就不能调整
3.大家在喊的人口红利 做做功课吧 根本还没来 , 等74年次都结婚想买房再讨论
现在死的大概就是买很多的投资客
房产大多头 15年 很多建商满手现金
利率不调整根本不需要 降价卖给你
加上世界岛 也卖出6成 我自己觉得应该六-七成
因为她70坪以上的产品应该卖得非常辛苦
新竹我还是很看好~~~
对他很烂,没夜市,没建设,没好的百货公司
抱歉他年所得 就是台湾第二~~~~~
目前连30万都站不稳,相对来说真的很逊
原因是 炒作不够厉害 , 新竹投资客都放很长线 用现金买收租金比比皆是
三小国都卖到25-26万,世界岛全新的 建材更好 也差不多钱
他的唯一让我诟病 就是52-55平都是三房
毕竟很多52-55都是 四房居多
新竹炒作不够厉害? 在我看来是新房供给太大+土地成本低所以新竹幸福指数比起双北是幸福许多 但比起南部应该...
只算园区平均薪水应该全台湾第一 但新竹真的很烂没错不过夜市百货先不讲 光马路就让人诟病到死...但上次路过创游XX 竟然整栋楼都没开灯 警卫室也没人旁边的是有警卫啦 但也没几户开灯 看得我快吓死然后591开价25万这样...
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2015-07-03 16:09:00骂归骂，你叫工程师加薪水调南科还不肯哩。
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2015-07-03 16:33:00你不知道有些公司调南科薪水至少加10%起跳新竹1.工作机会多，家户所得前三名。2.出生率第一.3.实住人口与设籍人口差异第一，表示还很多人住新竹还没买房子。房子说供不应求是有点夸张，但是绝对会慢慢消化。
哪些公司调南科多10%阿第3点:因为新竹的公共建设还真让人买不下去
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2015-07-03 18:07:00大学同学在二哥当主管说最近在找人去南科，加给津贴加一加快20%还没人想去.
为何不愿意啊？ 如果不是新竹人 去南科有差吗食物还好吃多。多出的薪水补贴高铁票怎么看都划算
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2015-07-03 18:15:00公共建设是还可加强，不过同样一坪30万买新竹市中心或竹北关埔等新重划区市容的新房子绰绰有余，要景观高档建材都有，你说北市可以买哪里？其实也可以请原开板的D大分享为何想在新竹买房子。
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-03 18:29:0074年次结婚想买的不少
作者: DSVID 2015-07-03 19:16:00
10年房市大多头也只能涨到这样 还能继续涨!?竹科薪水却越来越低
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2015-07-03 19:42:00
能去南科很多南部人都会想回去拉
作者: gla (哈哈哈!!!) 2015-07-03 20:21:00
笑死了，这种价钱来买天母还差不多
作者: easybaby 2015-07-03 21:35:00
纯嘘炒作啦 你不知道结婚后要花很多钱?30岁以前结婚的工程师家庭 购买力约 800~1200没啥建设和大众运输不发达的地方炒那么做什么?
说买天母的笑掉我大牙了 键盘比较买房又一例天母新房多少? 而且光旧房就40up的东西是在比较啥房版一些言论真的让人不敢领教然后新竹公共建设烂归烂 曾念过清交大的年轻人 大多还是很乐意在新竹定居的 一来新竹算小而美的一个城市 该有的其实也都有 重点还是房价便宜
作者: easybaby 2015-07-03 22:10:00
我认识清大毕业的新竹人 他觉得现在房价很贵 最好便宜啦都承认建设烂了 还算小而美? 新竹穷到只剩工作机会而已
建设烂归烂 休闲能去的地方 百货 大卖场 清交校园 河岸汽机车都半小时内车程 啊还有挤死人的南寮清大才刚毕业就能想像买房的状况 台北你试试看 谁敢想?假日开车往台北台中也都很灵活的新竹 就是我说的小而美至于大众运输建设 啊他就不是六都 资源没办法跟双北比但该有的文化中心 图书馆(清交校园也算) 也没有少我是觉得啦 爱骂的人很多 但是喜欢新竹的人也是越来越多
作者: easybaby 2015-07-03 22:28:00
我台中人,觉得新竹吸引人的地方就是薪水高和工作机会多
作者: easybaby 2015-07-03 22:30:00
气候/食物/生活机能, 只能说很悲剧...
撇开房价 台中>台北>新竹 但纳入房价 台中>新竹>台北但北部人除非工作找到台中去 不然顶多都新竹以北在挑啊拿台中这高标准看新竹不太行 台中先天优势好太多了
作者: DSVID 2015-07-04 08:29:00
目前30岁上下的竹科工程师有能力负担800~1200的房子但竹科新鲜人的薪水越来越低 除非要自住 不然之后要卖给谁?现在新竹买1200以上的房子 非自住 就等著被套吧
作者:
q169 ( )
2015-07-04 09:17:00gg的新人 这几年很敢买....根本就变主力
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2015-07-04 10:22:0030岁为何一定要买1200万？新竹多的是500～600万的公寓。1200万卖给谁？多的是工作19几20年的。我看用现金买都不成问题。不然你觉得那些2000～3000万的是谁在住？
推楼上，不同的价位有不同的客群，不必替比你有钱的人担心只是，总价越高，未来要脱手，买得起的人越少
作者:
izna (进攻北极)
2015-07-04 11:45:00现在到底是要讨论合理价还是炒作价？有人一直要拿被刻意炒高好几倍的行情来鼓吹说便宜，就不能理性讲几句话吗 虽然投资课把房子炒到这么高也是很辛苦啦
作者:
Cefilos (或许..未必..不过)
2015-07-04 12:04:00没有任何一个人会觉得房价便宜的啦,所谓的新竹便宜都是指相对双北而言,就真的这么难以理解吗? 想在新竹买房理由再简单不过了,因为上班近啊,在座的各位,有几位有长期通勤我曾台中新竹高铁通勤2年,真的是很累人,那是种心理的累现在换我太太去新北通勤,一年过去了,每天哇哇叫,老师又不是说想调回新竹就能调,新竹在教师界被列为超难调区域
作者:
Fukker (小强)
2015-07-04 22:16:00建设烂到炸掉 加上竹县正副议长都黑道 这种地方值得买吗？
作者: DSVID 2015-07-05 00:43:00
十年前一年的分红就能买500~600三房新房子的时代真让人羡慕
作者:
waeting (Music Life)
2015-07-05 14:50:00除了工作~~~新竹没什么值得留下没看到假日满满一对人往跑
从小在台中长大 对于新竹这地方就一个烂字可以形容光马路我每天骑就可以骂半天了周遭很多同事都宁愿通勤买台中我其实也依植考虑买台中 但想到通勤就好累一直有人从小在新竹长大都没离开过的可能会觉得新竹不错吧