内文：
2015年07月02日18:31
受整体市场不佳、航空城开发计划延宕疑虑等影响，高铁桃园站特区（青埔特区）房市冷
清，甚至传出1坪降价4万元都没人买的情况。最近该区房市虽仍维持悽悽惨惨戚戚的状态
，但业者透露，自住型买盘有明显增加，只是对房价认知仍与市场有落差，因此成交状况
没跟着增加。
“整个市场还是不好！”住商不动产青埔源将加盟店协理李晨晖表示，由于前几年房价涨
太快，到处都是投资客，有心想自住的人进不来，导致店面也发展不起来。目前市场上有
许多投资客很着急，想在预售屋交屋前出售，红单转让的也不少，甚至还有赔1百万元的
，但找不到人接手。
不过近期来看屋的自住型买方的确明显增多，李晨晖透露，自住买方约较年初增加快1倍
，显示买方仍看好该区未来性，尤其下半年至明年初机场捷运即将通车，还有国泰Outlet
商场开幕试营运，将带进就业人口。惟买方尽管增加，价格认知还是有落差，所以成交率
不高。
“上城捷境”专案经理程家伟也表示，近期该区“来客稳稳的”，虽然没过去几年多，但
绝非如大家以为地冷清，买方以中坜一带的区域客、桃园机场地勤人员为主，投资客已不
见踪影。（张琬聆／桃园报导）
连结：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20150702/640341/1/%E3%80%90%E7%AC%AC%E4%B8%80%E6%89%8B%E6%88%BF%E5%B8%82%E3%80%91%E6%A1%83%E5%9C%92%E9%9D%92%E5%9F%94%E8%87%AA%E4%BD%8F%E8%B2%B7%E6%96%B9%E5%A2%9E%E5%A4%9A%E3%80%80%E4%BD%86%E7%B4%85%E5%96%AE%E8%BD%89%E6%89%8B%E6%B2%92%E4%BA%BA%E6%8E%A5
其他：