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房地合一税定案后首月...双北、桃园、台南6月买卖移转件数成长
根据县市政府最新公布的6月买卖移转件数显示，台北市、新北市、桃园市、台南市四都
皆较5月成长，并以台北、桃园表现最为亮眼，月增逾一成。显示房地合一税制在6月5日
通过后，压抑买气的不确定因素消除，房市已有从谷底反弹的迹象。
目前看来，唯一较5月衰退的是高雄市，月减约9%；台中市相关数字将于今天公布。
过去数月来，六大都会区移转件数多数都处于月减状况，但6月数字出现不同的表现，双
北与桃园、台南等四大都会区的月增幅度从5.7%至13.9%不等，再与去年同期相较，台北
市的年减幅度拉近到1%，显示主要都会区经过半年来的低量整理后，房市似乎有逐步回暖
之势。
6月是房地合一税三读通过后第一个月，买卖移转件数变化，成为关注焦点。以大台北地
区来看，台北市6月买卖移转件数回到2,449件，与去年同期相当；新北市为4,132件，仍
较去年同期减少23%。双北仍有不少属于新成屋完工交屋办理登记，实际来自中古屋交易
件数恐再低些。
经济日报提供
分享永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫分析，除高雄市外，都会区房市交易量都已呈
现回温，年增率跌幅也明显收敛，房市利空明朗化使观望气氛消散，交易量有筑底的迹象
，有助刚性需求与长期置产的省税族群进场，预计下半年交易量缓步增加。
信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，房地合一税三读后使不确定因素消失，多数都会区
出现回温现象。
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