税制定案买方愿看房 5成屋主仍坚持加价卖
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内文：
卡优新闻网／温子豪-2015年06月26日 上午09:33
房市低迷超过 1年，在房地合一新制通过后，买方终于出现看屋意愿。房仲
业者今(25)日发布调查，近 5成买方因房地合一底定而进场看房，4成5卖方
愿意向下修正价格，不过也有5成4坚持不能少赚。整体购屋者认为第 3季呈
现“价涨量缩”，与房地产从业人员持相反看法。
中信房屋第2季“宅指数”调查报告出炉，在房地合一确定上路后，49.1%购
屋人因节税需求愿意进场，另有 43%认为现在正值市场低迷，正是“逆势进
场”时候。但是卖方对房价看法却出现分岐，45.5%愿意下修开价，幅度在5
~15%之间，而54.4%却坚持“加价”，抱着赌一把的心态不肯少赚。
房地合一拍板，奢侈税也确定退场，2年内有购屋计画的受访者中，“自用”
目的占比达61.6%，“投资”微幅上升1.7%，暗示投资客有重回市场的迹象。
调查也显示，面临新税制，41.2%拉长观望期，酝酿“择期再战”，28.5%看
好“逆势投资”，抓住好机会就投资房市。
针对第3季房市的预测，29.6%认为“价涨”， 46.6%预期“量跌”，与房仲
从业人员预期的“价跌量增”出现极端差异看法。中信房屋副总经理刘天仁
解释，屋主多半不希望自己是长最后亏本的“炉主”，因此才有卖方坚持加
价卖，但只有主流产品和特定区域，才能维持住价格，最后仍须回归市场机
制。
刘天仁进一步指出，有意卖房的民众，如果不是“自用”，应趁著下半年先
出清一部分房产，以防未来脱手时，被 6年的时间限制卡住，出现资金压力
；买方普遍希望等价格跌至谷底再出手，事实上部分市中心黄金区域，已不
再有跌价空间，进场才能抢到好物件。
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其他：真的加价卖了XDDDDDD