楼主:
a386036 (骷髅怪)
2015-06-26 02:18:00值不值得看人
去做也不见得会买到便宜的房子
如果只是为了省仲介费，那就免了
如果是公司其他同事接的案子
你自己要买业绩也是算同事的
顶多趴数收少一点
至于能否买到便宜的房子
也要看你有没有运气好遇到缺钱的屋主
或是你对屋主的观察与掌控
要怎样去了解一个屋主售屋的动机
还有屋主真正要的是什么
屋主的各方面都要非常深入去了解
了解也不能直接问
一般都是透过闲聊去得知
你知道得越多
到议价阶段就会越有利
要怎样让一个屋主愿意降价
不是价钱对价钱
也不是跟他分析行情
说买方多可怜你房子多烂
是要跟屋主搏感情
我成交过我客户出价低于同行很多
屋主实拿少了150万
屋主不愿意卖给同行客户
跟我客户成交
总价也才1400万的房子
一般很多屋主差20 30万都会去顾虑情的因子
这些不是三两天就有办法会的
我倒认为你多认识仲介多跟仲介交朋友
比较实际
作者:
crli (蟾CR)
2015-06-26 02:40:00谢谢大大的建议遇到的仲介多数把我当肥羊看，所以才有想学习的想法
作者:
manlike ( )
2015-06-26 09:24:00傻惹，仲介根本没啥屁用还收一堆钱，自己当仲介才是王道去当房仲然后直接跟屋主谈价钱买房绝对划算~房市本来就是自由市场，为何要被房仲公司垄断？真蠢~
作者:
josula (The devil wears adidas)
2015-06-26 09:36:00机会成本概念，如果你把事情委托给仲介但你可以赚更多
作者:
akweiyo (无士杉)
2015-06-26 12:43:00楼上几个是在偏激什么 如果房仲真的没用世界上早就没有了
作者:
HSTim (科科)
2015-06-26 14:18:00我认为做仲介要接到便宜的案子 大概只比中统一发票高一些的机率