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老公寓加装电梯 “经费”最让住户头疼
撰文者：冯牧群 2015.06.24
人口不断高龄化，社会越来越重视行动不便者的权益，由于无障碍生活环境获得倡导，
许多老旧公寓透过加装电梯，改善年长者与行动不便者上下楼的困难。以台北市来说，
通常公寓加装电梯往往面临同意比例、基地条件、经费等困境，其中基地条件在公寓建
成时便已决定，少有争议，最常引起住户纷争的是同意比例及费用多寡。
营建署今年二月曾公告将公寓加装电梯原需100％土地所有权人同意的比例，调降为仅
需50％以上同意，且其合计土地面积亦过半者，即可向建管处请照施工，若同意者的土
地持分面积超过2/3，不用计算同意人数。早期完工的公寓空间不够，加装电梯通常以三
人座、六人座最常见，基地空间较宽敞者，可使用八人座电梯。若民众想判断自家公寓
能否加装电梯，可先测量法定空地，长、宽都须超过两米，可行性较高，即使空间足够
，仍需考量管线及地下室等条件，最好以专业厂商前往评估为准。