楼主:
compuman (训SOW师)
2015-06-24 16:33:06来源 : 苹果日报
内文 :
震惊！麦当劳传退出台湾 350间直营店喊卖
2015/06/24 15:16ꀊ
来台经营31年的速食业龙头麦当劳，传出将退出台湾市场。
根据《商周》报导，麦当劳大中华区总裁曾启山来台召开闭门会议，用英文表示将把麦当
劳经营权转手，未来台湾市场将采取“发展式特许经营”模式，由新的投资方主导本地市
场经营。也就是说，台湾近350间麦当劳直营店将寻找买主接手。
对此台湾麦当劳资深公关经理陶令瑜证实“确实有这样一个方向”，但无既定时间表。但
该报导指出最快在今年底，麦当劳总公司所派驻的高层就会退出，台湾1.6万名麦当劳员
工将面临“换老板”的局面。
至于买主是谁？在批踢踢有乡民爆挂说，由于目前台湾麦当劳市场推估市值至少200亿元
起跳，所以该网有号称梦到了“统X”，另外在《商周》报导中也提到，在员工大会上有
人直接提问“新老板会是统一集团吗？”，对此麦当劳高阶则承诺，买家不会是餐饮业的
竞争对手，“也不排除台湾以外的财团。”(叶国吏/综合报导)
连结：
http://m.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150624/634842/
评论：
呜呜!连ceca口中以炒房为主业的卖当当都要获利了结了
350间分店并不值200亿,加盟一间才1000万左右,除非是连不动产一起转移,只卖公司经营权不值那么多钱麦当劳肯德基等,一间分店大约值千万,银行一间分行大约值2亿元左右
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-06-24 16:38:00名下持有几间店面?
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2015-06-24 16:39:00他们也想赶在新制上路前获利了结?
作者: instarleo 2015-06-24 16:40:00
已从(不动产)高成长市场名单中剔除
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2015-06-24 16:42:00不动产不再涨价后，影响很大，这只是一个开端全世界把不动产定义为资产而非民生必需品是有道理的
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2015-06-24 16:45:00多头总司令都要逃了 哆哆表示：……
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2015-06-24 16:47:00不过台湾速食业其实整个是走衰的，麦当劳不可能再高成长肯德基跟汉堡王都收掉一堆分店了然后其实台湾很多外来连锁餐饮早就是本土经营了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2015-06-24 16:49:00一间麦当劳分店的价值不能这样算, 1000万只是加盟者初期投资而已
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2015-06-24 16:50:00麦当劳其实已经在试水温，今年有些店的点餐方式变了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2015-06-24 16:52:00台湾麦当劳一家加盟店的年度权利金是, 营业额收10%台湾400家麦当劳, 营业额140亿, 相当于平均一家店年营业额3500万, 10%就是350万一年可以收350万现金的资产值多少钱?以收益率8%算, 值4375万, 以现在的利率环境, 应该可以用更低的收益率算, 5%的话就值7000万台湾麦当劳350家直营店加上50家加盟店的经营权值个两百亿不过分
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2015-06-24 17:09:00井喷了! 高雄王快把高雄全部麦当劳买下来!
作者:
bjock (bjock)
2015-06-24 17:17:00全数卖给中资不很好
美国的MC新的CEO 的全球性策略, 共3500要从直营变加盟以空空的说法, 应该是看衰全世界的房地产
作者:
pauljet (喷射机)
2015-06-24 17:24:00现在的台湾做哪个产业都赚不到钱 哪个企业傻了要买？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2015-06-24 17:38:00直营变加盟其实不影响房地产..麦当劳的加盟店, 大部分是麦当劳自己是房东或是二房东^国外
作者:
aocboy (↖☆煞气a作手★↘)
2015-06-24 17:53:00ceca人呢???
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2015-06-24 17:53:00鬼岛人口红利用罄 当然是逐渐转往新兴市场
作者: tsubakiten 2015-06-24 18:00:00
投资客快上阿
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-06-24 18:02:00我刚在下斡旋....XD又下了一间两房,不好意思让你们等这么久.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-06-24 18:06:00我下握跟嘴砲有啥关系?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-06-24 18:10:00你干嘛替我赚钱担心呢..投报6%...
就一个警讯~ 没什么大不了的~ 多多还是可以大买特买
作者:
xanlich (...)
2015-06-24 18:18:00台湾麦当劳不动产持有数量极少,绝大部分是长租约.这样也能让你联想到房地产真了不起= =
作者:
jordanal (心～开始跳动)
2015-06-24 18:24:00哈哈哈
才350间 对c咖只是零头 快去全部扫起来 给多多压压惊嘛~
作者:
HSTim (科科)
2015-06-24 18:32:00安安 我想问一下到底台湾有几间麦当劳是买的...!?
作者:
Homeparty (认命,知命,然后听天可也.)
2015-06-24 19:10:00结论 改吃肯德基
噗~ 我看八成是躲在家里想说完了去年就是最高点了 多多还在抓交替...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-06-24 19:36:006%继续买阿...我帮别人档交替中.另外麦当劳又不是卖他的不动产..XD我去买经营权干嘛.
楼主:
compuman (训SOW师)
2015-06-24 20:38:00有谁知道台湾卖当当直营店房地产自有比例吗？我也是建议宏达电可以买下来转型为餐饮服务业
快顶下来嘿，来当炒房叔叔!!不要再乱放话，房地惨怎么可能跌...HTC怎么可能跌破92
新闻已分析了，是全球获利下滑的关系，各国开始重视食安重视健康，成本趋提高但售价却很难涨价，因为速食店客群很重视划算。加上发展已经过饱和，想趁卖相好时脱手。不然货币贬物价涨，却必须忍痛一直推超值餐。再拖下去恐怕越来越难赚，不如趁早了结
作者: Achillies (Achillies) 2015-06-24 23:42:00
是房价要崩了，高点出脱
作者:
het97306 (a i b t)
2015-06-25 08:14:00麦当劳获利减少，不只麦当劳，未来所有产业即将遭受房价飙涨的苦果，房贷排挤其他消费支出，少子化使得消费规模缩小，掰了台湾新闻分析是官方说法，实际上是台湾人要更省钱来付房贷，麦当劳可不是有钱人就有办法多吃几份来压压惊的，广大受薪阶级早就咬牙渡难关中
跟房价没关，是全球缩编转型。台湾小只有几百家所以一次处理，其他国家太多店就是一次关上百家，未来分很多年分批处理未来几年全球3500家直营店可能转手，减少直营现金拿回去救美国总部。
所以我就说空空认为麦当劳看衰全球房地产人家可不只台湾这350间店, 是全球共3500间店
趁好价的时候赶快卖 哆哆人家在卖 这是做多还是做空?