房屋地点：　台中市 西屯区南屯区西区
房屋屋龄：　5年内
房屋类型：　电梯
所在楼层：　楼层不限
房屋坪数：　两房的坪数
停车位： 1个 平面 车位
车位种类： 坡道平面
房屋格局：　2房、1-2卫
是否加盖：N
房屋座向：　
售价： 成交价650万内
必要条件：卫浴开窗
请问一下 最近要买屋 首购族 到处去看预售屋和新成屋
新闻说房价都在跌 断头户 成本卖之类的
但是预售屋建商两房的案子几乎都卖当区新高价 或是两年后的价格
有寓到屋主愿意成本卖 但是要嘛要加上仲介费
或是屋主的成本价还是比当区房价高很多 根本都是未来价
虽然利息很低只有2% 贷款成数8成 这些条件都有利于购屋
但是房价要嘛没跌 要嘛说成本价 而这个价却是非常贵
的确有屋主要赔钱卖的 但是这些案子都是高总价的案子
我根本没兴趣要买这种价位的案子
房价跌了 根本没实质意义
希望有人可以给我解答 谢谢

先租十年看状况，前几天好像有人说要台海战争了吧快去美加澳置产

我去年买在北屯区靠环中路侧那时大约成交14~16万，最近半年成交大概15~20万就自己观察根本没跌，觉得还是在缓涨如果拿我当时将近一年前的买价套用到最近的成交价就大概是最近能成交的最低价这样~给你参考

台海战争？这个应该属于谣言吧?

#1LXyVA7_ 这篇阿XD

就连没车位都有点困难了 只可能在岭东那边去了

我家西屯涨不到15%让我很干大概只涨8%左右，一年

不是说房价要跌了吗?根本唬烂

很多没买房的相信，我也没办法叫他们把家拿出来卖或跟他们买跌价货又拿不出来30分钟前刚下握一间，去年入手加点价卖的，我一样接大坪数可能有停涨，但一般人住的中小坪数，继续攀升越小的涨越多xd

虽然板上很多人觉得ceca讲话很哭夭但我觉得他说的很实在多亲自去看一些房~跑一跑房仲问一下就知道谁才是真懂纸上谈兵还是新闻，都不知道是第几手消息是真是假很难分辨，自己亲自去勤看房看的三个月半年以上就知道真的趋势是什么了可以不要急着买，多看一点看久一点就会有fu了板上真真假假~很难说准

600-800这个总价的需求量真的超高 要怎么跌?

欸 说台中还在涨的我卖你好吗？美术馆旁正五期 卖你去年成交均价就好还真真假假咧 整天看投客唬烂就饱了

楼上照理说要赔钱卖阿 还卖均价？ 居住正义你懂吧在跌了快赔钱卖 你都不赔在妄想跌什么？

楼上可以说出您要卖的房子条件吗?屋龄、社区名称、坪数车位类别、楼层、室内坪数、单价多少、总价多少

啊就有人说涨8%啊 我卖他均价不就赔售了？真的有要买 可以站内信 键盘投客就不用了

如果屋龄新低总价平车位我相信可以涨8%反之，即使去年均价，要等适合买方出现

你的赔钱卖的道理好幽默哦 你是专家！你买500卖400才叫赔售 这很难懂？

讲房价没跌或涨都是指低总价的新房子20年左右1000万以上的电梯房子顶多持平或跌

你比较幽默 照你逻辑 持有20年以上又看跌的人都不用卖了呵呵

您五期的房子我猜是20年左右1000万以上的电梯房子吧?大部分持有20年1000万以上的房子屋主都不愿意降价卖所以都没成交，没成交就不算跌

有些人就没房,是要拿啥出来卖 ? 模型屋喔!!!

我家七年一千多万的..@@...你20年一千多万..你房价怎样估的呢..XD..该不会拿"平均价"吧.拿你那栋的才对吧.西屯平均价多少阿,那我61坪带坪面B1车位可以卖西屯平均价吗?

请版上版友帮你买啊例如推文中的版友

板上很多高手都用五折买到 快去请教他们

所以结论:不能只看地点和价格，还要看屋龄，总价我贴这个需求好几个小时了，都没人推荐适合的案子代表这个区间的房价根本没跌

大坪数停涨，中小坪数继续攀高，哪干嘛不买大坪数就好，黄金交叉耶！

这个价钱买不到的..

1100也是一千多万 1900也是一千多万 怎么算XD

南屯区黎明商圈附近的房子也是中小坪数一直涨,大坪数持平

推 如果这个预算买的到，你要的条件 我信贷来买十间好了根本不可能，呵呵

环中路内能怎摸跌少被新闻洗了

不要想就好了