看到版友提到此品牌 说真的 3-4年前 我也差点被同事拉进去 XD
在这不评论好坏 单纯分析骗P币~~谁能告诉我 P必能干嘛....
好学校也有坏学生 坏学校也有好学生
我也有以前很不错的同事也在南北
在台南的房仲除了信义有底薪外 大部分都是高专制度 基本分两种
1. 如永庆 中信 东森 有巢氏 台湾 台庆 21世纪 等等连锁品牌
基本薪奖制度大约是 0 底薪 成交后的总服务费 跟公司拆帐
有经验人员大约拿到是40%-50% <需要主管从头教的菜鸟就比较少>
除非全泡 不然还要跟开发销售同事6/4或5/5拆帐
除了手机电话费三餐油钱外自己出
像报纸广告 网络行销 看板帆布 大部分由公司处理
另外教育训练 也会免费安排代书或老师来上课 如之前奢侈税 现在房地合一
还有新人基本教育训练等等等 还有公司比较会盯上下班出勤进度
如果案件成交后出了问题 碍于公司形象 违规太严重 总部撤招牌
<放在总部保证金+月费~~不同品牌地点光月费都5-30万以上都有 新店优惠不算>
基本上都是能处理就全程尽量协助 毕竟连锁总部的就怕媒体....
2. 如南北房屋在地品牌
基本上也是零底薪 但很自由 之后成交的拆帐 吓死人......
有种是俗称靠桌子 公司赚的是业务缴钱来上班 每个月1-2000元
有成交 公司2 业务8 狠一点的~~公司1 业务9 ~~~
这里成1间 我们普通仲介要成交2间 反正公司还有赚的是业务缴的费用
公司月费可能才几千元到万出头 开一间店从头弄到好 5-10万搞定
业务只提供名片跟签约契据 <有的还收钱>
这种有两种极端 很大间 不然就很小间~~~ 大的一间一两百人 小的3个人也开
因为好开好上手 店头暴增 店名从南北< 地名or路名 > 到南北<自己填> 都有
不过这点就是我之后没进去的原因 遇到好的店头没话说
但因为月费便宜跟总部约束力较弱 有些不肖店头出事就挂倒闭也有....
当初让我有考虑的是~~非常自由跟感觉可以赚很大
业务可以不用天天上班 除非有安排值班接电话
或是一个月来一次吃饭开会 同公司不认识的也很正常.....
但资源看板等等都是业务自己想办法.......
所以这种常看到一些老阿伯 大姊大哥在做 反正连制服都不用穿 领带不用打...
在这种里面 大约有8成员工 是赚不到钱再耗时间 专业就相差很大
<当然也是有很认真努力的 如板上两位同行>
大家各做各的 新人也没人带 有点类似跑单帮
有看过老大哥在里面农地厂房千万来千万去....也有遇到两三年成交一件的
另外 台南投资客如果有装潢屋 第一个就交给他们....
原因很有趣~~~因为品牌不够大 专签或是案件也不够多不好签
主力会放在投资客 反正有做广告有机会 像591同一间房子 有超过8成都是他们PO的
不过现在有个现象 这些小品牌越来越难做
纷纷换招牌到21世纪跟住商及台庆等等~~~~为了生存 加上有优惠
在台南卖屋6年多的经验跟了解跟各位闲聊 如有得罪或遗漏 还请多见谅