楼主:
rriver (river)
2015-06-18 16:22:29※ 引述《rriver (river)》之铭言：
: 看了之后觉得不是很懂
: 刚刚进去实价登录网站查询
: **南港区 4月共有 9笔资料，其中有1笔是亲属、朋友、员工交易
: 一坪15.6万
: **南港区 3月共有55笔资料，其中有5笔是亲属、朋友、员工交易
: 一坪8.4, 16.3, 18.2, 25.9, 30.2万
: **南港区 2月共有28笔资料，其中有0笔是亲属、朋友、员工交易
: **南港区 1月共有35笔资料，其中有6笔是亲属、朋友、员工交易
: 一坪 3.4, 11.6, 16, 17.5, 19.4, 21万
: 另外还有1笔资料是工厂，一坪是13.4万
: 所以我不知道记者的平均价格
: 是怎么计算的??? 是哪些样本数?? 这些都会影响到结果
刚刚上去实价登录
如果只勾选“房地 土地＋建物”
有一个“搜寻范围均价计算”
4月
您所选取查询范围中，排除车位、透天厝、农舍、工厂及仓库不计算单价之案例后，
共有5笔，平均单价为44.36万元/坪
3月
您所选取查询范围中，排除车位、透天厝、农舍、工厂及仓库不计算单价之案例后，
共有30笔，平均单价为48.65万元/坪
2月
您所选取查询范围中，排除车位、透天厝、农舍、工厂及仓库不计算单价之案例后，
共有16笔，平均单价为54.38万元/坪
1月
您所选取查询范围中，排除车位、透天厝、农舍、工厂及仓库不计算单价之案例后，
共有14笔，平均单价为29.61万元/坪