[卖屋] 台南南区全新完工世界花园平面车位大三房

楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2015-06-18 06:37:48
售屋文请务必附上截图实价登录交易资讯
未附上实价登录截图者会被删文!!请特别注意
建物门牌: 台南市 南区 水交社路
房屋屋龄:  8 个月
房屋类型: 电梯华厦
所在楼层: 总楼高 7 楼 在 3 楼
建物权状:  46.13 坪
主建物 :  22.97 坪
附属建物:  1.86 坪
共同使用:  11.86 坪
车位坪数 : 9.44 坪
土地权状: 8.96 坪
权状坪数是否包含车位坪数: Y
格局  : 3 房、 2 厅、 2 卫、 1 阳台
开价  :  860 万
停车位 : 坡道平面车位 + 机车位
交通  : 近健康路 西门路 南门路等主要干道
本物件近半年实价登录资讯截图:
103年11-12月过户大部分是预售购买交屋价 单价由高至低
http://imgur.com/Ajq6KMM http://imgur.com/KsnSCxa
目前其他品牌或一般委托单价由高至低
http://imgur.com/dSHiCw1 http://imgur.com/rtx1qHs
http://imgur.com/CwgcM1t http://imgur.com/zxvQWEo
照片连结:
http://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/30923917
其他介绍:
台南市南区水交社重划区最佳地段 距离福地远 影响小
西门路一段 南门路 健康路 衔接东区 中西区 南区
永成路衔接86快速道路上国道1号
大成国中后 水交社文化公园旁 近新兴国小
临台南高商 家齐女中 台南大学
绿地大!棒球场 体育场公园 水萍塭公园
新光三越台南新天地小西门 大亿丽致 晶英酒店
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设施棒 人文图书室阅读区 运动中心健身房 妈妈教室会议室
格局好 方正明亮大三房 间间采光好规划 使用日本林内厨具
安全佳 B2坡道平面车位+机车位 24H警卫 家门密码磁卡锁
联络资讯:
欢迎站内信 or 预约看屋专线: 0918-300-240 阿铨
LINE: zeroyaking
销售来源: 仲介
中信房屋- 台南林森加盟店(全东亚不动产仲介经纪有限公司)
公司地址 :台南市北区林森路三段82号
公司电话 :06-2749288
经纪人姓名:张昭财 (91)南市字第00076号
营业员姓名:叶胜铨 (97)登字第106299号
收费方式 :最高 买方 2 % 卖方 4 %
作者: D02217 (独自生活)   2015-06-18 10:05:00
这里要这么贵喔?连买的欲望都没了
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2015-06-18 10:51:00
屋主也是乡民 他会看到的 XD
作者: infinitiFX35 (Hear the Wind Sing)   2015-06-18 11:25:00
不如买世界公园 位置比花园好
作者: hc20999 (嘿姆)   2015-06-18 11:34:00
现的盘子还有哪么笨吗?
作者: wallaceson   2015-06-18 11:39:00
公园听说卖掉七成了,选择性应该比较少..
作者: TSMCfab14 (测试团队)   2015-06-18 11:40:00
我相信台南乡民几乎都会找Z大和前主托卖,因为他们在板上的用心大家几乎看的到,尤其是Z大。但有时候物件地区和售价无法成正比的时候,我相信当仲介的也会很为难,毕竟可以多一个赚钱的机会谁会推掉。这时就真的希望如Z大所说的,如果卖家也是乡民有看到其他的板友推文,就必须多多少少参考一下建议。还是老话一句:台南有谁可以说服我买南区或安平,甚至安南更不用讲了!这些地区的机能真的有这些价值的出价吗?找好的仲介托卖本来就是非常正确而且大加分的事情,但如果心里只是想找一个比较会卖但又想赚一笔的卖家心态,只会让仲介更为难而已。
作者: simonho (虎斑猫养的蛙)   2015-06-18 11:44:00
这种坪数是大三房 (惊
作者: GoGoMorning (国农鲜奶)   2015-06-18 12:22:00
http://imgur.com/dSHiCw1 这个是APP吗?
作者: waltwalt (迷人的麻将)   2015-06-18 12:27:00
怪了 我要没缺钱 管我卖的多贵 卖的快或慢是有差吗?觉得没那的价值就不要买就好啦,看一堆人在酸就觉得很有趣而且干麻说服别人那里有价值?吃饱没事找竞争对手?
作者: beeboy (beeboy)   2015-06-18 12:43:00
楼上太中肯了。XD
作者: gypao (CLUV)   2015-06-19 00:22:00
住在金华路二段,到东区,安平,中西,北区,安南,比较热闹的十五分钟全可以到达,要什么有什么,现在多了八六,不觉得有什么不好!!说真的我也不知道有什么理由要买永康大桥??生活方式各不同,习惯就好,无须论战地方!!

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