想问一下
自己33岁 月薪4万多
最近要结婚 女友公务员
月薪比我低 但年收比我高 不过加起来两人也不过100万出头
算是比上不足 比下有余不到哪去
婚前有买一户300多万的20年公寓 可用30坪
市价估约400万到500万 估少一点算400万
目前房贷一人扛 一个月本息一万 算轻松
不过距离要还完还有很久很久的时间
特别是结婚把手上现金都花的差不多了
如果说 5到10年后两人打算换屋或置产
如果两人不换工作 大概年收入也增加到约120万左右
还是不高 那时房贷应该也差不多还完了
不过如果没还完的话 适合换屋吗?
有几个问题
如果说打算换屋 大概在哪个时间点可以开始看?
这边不论大环境涨跌 毕竟手上的钱就是那些
即使帝宝一坪降到30万 我手上只有500块还是买不起
所以想了解的是 如果要换屋的话 大概手中预备到多少钱 房贷剩到多少钱的时候
适合找房子
1.在100万出头的两人年收入 及现有一栋400万的小公寓的情况
要换屋 挑多少的房屋比较恰当
这种时候 跳800万的房子 会否太吃力
2.如果打算广置产业 买低价小坪数的房子做包租公
大概手上有多少钱的时候可以动手 假定本区一坪15到20万上下的情况
看了很久文章
只是似乎没看到有人问这样的问题 可能是比较基础
但是对一般小家庭来说 我想这是蛮实际的问题
希望有高手能给予指点 感谢