忠孝商圈店租 120万跌到50万
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内文：
2015年06月14日 04:10 陈宥臻／台北报导(中时)
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台北市忠孝东路店面转租和关店比例升高。图为四段120号店面高挂招租广告。
（陈信翰摄）
哄抬租金食恶果。北市一级商圈忠孝东路四段近日荣景不再，短短 200公尺
商圈就有6至7个以上店面空着，最指标的顶好名店城 1楼店面，从连锁女鞋
降为短租型廉价小店，月租从 120万元掉到50万。西区晶华酒店旁名品街更
成冷清一条街。欣元商仲总经理焦文华形容：“10年来前所未见”。
西门町翻身 店租追上忠孝商圈
顶好名店城一楼店面过去曾租给知名美国女鞋品牌NINE WEST，2个多月前同
是美国女鞋的继租者Steve Madden也搬走，现沦为租给卖 10元发圈、120元
短裤短租店面。
市场人士称，顶好这指标店面过去月租金 120万元，现租给短租业者，只剩
50万元。隔几间店面也空置很久，原本月租50万元，现40万元还招租不到。
再往大安路方向前进，也可看到小天王周杰伦的“天台食堂”已搬迁广告。
欣元商仲总经理焦文华说，东区过去是一店面难求，但国际品牌如Uniqlo往
往都要百坪以上店面，东区却多是20坪以下小店面，只能租本国零售商。但
现在负担不起纷纷求去。
焦文华表示，忠孝商圈出现降租状况是因东区房租涨太快，尤其ZARA、Uniqlo
进驻后，周边房东姿态变高，使这5年平均店租涨幅达50％以上。
第一太平戴维斯总经理高铭顶说，东区店面多30至50坪，最多 100坪，已无
数百坪店面，要租给国际品牌有难度，目前忠孝东路四段每坪月租金约 1万
多至2万元。
东区一经营服饰业店家也抱怨，近3、5个月，逛街人潮减少，业绩一半不到
，再这样下去真要喝西北风。
不仅如此，晶华酒店旁过去都是国际品牌店面，现纷纷搬迁；如紧邻晶华的
中山北路45巷，原为美系精品COACH店面，及隔壁原为意大利休闲鞋 GEOX也
搬出；另一侧39巷进驻多年的名牌 Missoni也已搬走，该区商圈发展也走下
坡。(中国时报)
连结：http://www.chinatimes.com/newspapers/20150614000271-260106
其他：
不知道下个忠孝商圈是哪里？
不过西门町也很夸张了
[新闻] 抢赚观光财！西门町月租6万“一柱难求”
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1428334307.A.BC6.html