内文：
据21世纪不动产统计全台北中南3区加盟店斡旋单签订情况发现，自房地合一税拍板定案
至6月10日止，三区较1~4月同期数量皆呈增涨趋势，其中台中市买气最旺，增幅达56%，
其次为高雄市有22.5%，台北市则增涨11.6%。
21世纪不动产董事长王福涨分析，税制适用对象为2016年1月1日后购入房屋及土地者，与
2014 年1月1日之次日后取得、且持有期间在2年内者，卖方若在今年底出售房屋，将沿用
旧版税制，课税相对较少；卖方若在税制上路后售出物件，若想要成本不变，纳税成本必
将叠加在销售价金上，为避免被课予重税，多抢在今年底将房屋销出，议价空间增大，对
于内需买盘是一大利多，自住客也将抓准机会进场，支撑下半年房市买盘。
据统计，从房地合一政院版通过至6月10日止，仅短短20天，台中市各加盟店斡旋单平均
下单数从原本9.1张增加至14.2张，增幅达56%；高雄市则相较1～4月同期增涨22.5%。
而台北房价已到相对高点，对于自住民众而言，即使物件降价其购屋门槛仍偏高，多数自
住需求购屋族难以负担，故台北购屋族仍处观望状态，斡旋单数虽有增加，但相对中南部
成长幅度为11.6%。值得留意的是，未来越接近税制上路时间，预估市场降价幅度将越明
显，能否带动交易量仍有待观察。
连结：
http://udn.com/news/story/6/964932-%E6%88%BF%E5%9C%B0%E5%90%88%E4%B8%80%E5%AE%9A%E6%A1%88-%E4%B8%AD%E5%8D%97%E6%88%BF%E4%BB%B2%E6%96%A1%E6%97%8B%E5%96%AE%E5%A4%A7%E5%A2%9E
其他：为什么税制上路市场会降价?