[请益] 中古电梯大楼维修 alecc PTT批踢踢实业坊

楼主: alecc (越过越好) 2015-06-11 23:05:39

最近看屋有一间
北市 7层三十几年的华厦
的6F
月管理费800元
无警卫
但是电梯有点故障上下会不正常晃动
听带看屋的仲介说这个问题不大
住户将会成立公基金来做维修 ?!
有人顺利更换电梯过吗? 各层楼住户平均分摊吗? 还是越高越多 ?
值得入手此屋吗? 如果电梯坏了等于6F的公寓地坪又小

作者: afu76519 (富董) 2015-06-12 00:30:00

仲介说问题大你会买吗?电梯约80万,肯出钱的有几户?

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2015-06-12 00:35:00

电梯是大楼必杀的问题.电梯烂的大楼我都不碰..XD..除非他管理费很高.and..6F以上大楼没电梯应该会被法定判定危楼吧.

作者: kuma660224 (kuma660224) 2015-06-12 01:06:00

有人不出钱就完蛋了。老大楼比老公寓可能更惨

作者: cka 2015-06-12 01:07:00

管理好的大楼大家素质够都会愿意每个月多出个200当电梯基金累积个几年刚好换电梯

作者: a386036 (骷髅怪) 2015-06-12 02:51:00

我愿意买

作者: kage01 (嗯) 2015-06-12 08:42:00

电梯不正常很可怕

作者: g09130931 (MY-STYLE) 2015-06-12 09:12:00

听仲介在那边讲啥叫做问题不大!?真的出问题他会负责?

作者: ruyanc (ruyanc) 2015-06-12 09:18:00

帅大怎办？好杀价入手在推动换电梯？

作者: leeano (郑成功我爱你) 2015-06-12 09:22:00

旧家最近电梯要换新我们是12户平均分担新电梯的价格我们这栋住户都好沟通且安全优先所以都没什么问题现在大多2楼也希望有电梯喔 ...因为以后卖的价格才会好

作者: orgdragonfly (æ©˜è‰²èœ»èœ“) 2015-06-12 11:08:00

现在就没维护可见住户都很自私，你还期待将来会有公基金!?

作者: g9xuggf (fdsf) 2015-06-12 12:07:00

电梯很贵维修不易

作者: boy3526 (什么蔚) 2015-06-12 13:02:00

太旧请直接更新，建议日系2大厂

作者: smallwind (cccc) 2015-06-12 14:22:00

我们家的前年换新，二楼以上均分

作者: kuma660224 (kuma660224) 2015-06-12 15:24:00

我亲戚社区后来连管理费都不收，因为有人不缴觉得很简单都是现在还ok的，等遇到了...就知道当社区老化到一个程度，会开始烧钱磁砖会掉，电梯会坏，老社区房价也不如新社区居民素质开始不如以前整齐。通常不会有大问题，但万一运气差就遇到小白几户赖皮，最后大家都火大，不缴就都不缴或者修到堪用就好(应该换新)

作者: flylee (牛转乾坤) 2015-06-13 00:59:00

就是因为有人不想出钱，所以一直修不动 .. 呵呵你搬进去后电梯管理会变好 ?

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