政府打房力道猛 东区店面租金惨跌
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政府打房措施一波波,房地合一税明年(2016年)上路,冲击到台北东区的店面市场,不
少店面高挂出租布条,甚至开始调降租金,原本每个月要120万的店面,现在降到50万短
租也可,因此有专家预言,东区的黄金地段,恐怕会出现关店潮。
忠孝东路四段上,整排黄金店面,以往有钱也租不到,现在却是乏人问津,甚至还有房东
,开始降租金!
附近店家:“完完全全到晚上也是亮的,对啊永远都是灯火通明,(现在)现在就是偶而
,可以看到某些部分,已经变黑暗了。”
附近店家:“大马路上的都有跌,像他们50、60万的店面,现在都至少跌10万。”
像是顶好名店城1楼,卖3C周边产品和衣服的店面,原本是租给美国鞋子品牌,月租金120
万,现在降到50万,至于隔壁拉下铁门,招牌拆下来的店面,也从租金50万,降到40万含
税。
2013年八月,天王周杰伦和圈内好友合资的新餐厅,在东区盛大开幕,如今也传出无法负
担高租金,迁到隔壁地下室,房仲预估,每坪在13000元左右的月租,恐怕也得调降10%左
右。
房仲业者徐佳馨:“一连串租税的措施,其实对房东会产生,一定程度的压力,商圈租金
其实,高到一定程度,房东不会做降租的动作,房客没有办法去承担,长期来说会造成商
圈萧条。”
政府频频打房,加上房地合一税三读通过,商圈出现关店潮,也势必重创经济发展。(民
视新闻于凡、陈殿典台北报导)
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