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搬家区域大调查 六成民众“仍爱老家”
记者王震濂／整理报导
搬家会想搬到哪里去？根据永庆房产集团的统计发现，继续留在老家区域的人，高达六成
以上！像是北投区、士林区与万华区更高达七成以上，不过也有两个地区外来客居多，像
是中山区与中正区就超过五成以上，但别忘了房地合一税2016年1月1日上路，而2015年有
意购屋的民众，仍适用房地分离课税的旧制，以省税观点考量，购买中古屋有比新成屋与
预售屋低许多的优势。
一般民众会有这样的反应，根据永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫的分析，一般来说
想要买房子的民众，会优先选择原住区购屋，不外乎熟悉度、认同度，但是一旦不认同当
地的房价，或是没有适合的物件，会退而求其次的，还是会以原居住地相邻的区域买房。
所以观察永庆房产集团的资料统计，在台北市有明显相邻区域购屋效应的排名观察，分别
有内湖区往南港区、中山区往松山区、大安区往中正区以及士林区往北投区等区移动，比
重在15%~22%。