[闲聊] 不租老人跟被房东赶
楼主: yanan0413 (来问问题) 2015-06-10 17:04:27
有人想要长期租房的打算
就往往会看到有网友好心提醒
例如：有没有想过将来老了房东不租房子给你呢?
例如：租房子难道不怕一天到晚被赶吗
个人觉得这或许会是过去几年、现在这个阶段会发生的情况
空屋率越来越高
将来是房东要担心找不到房客
而不是还有机会挑房客
都租不出去了有人要租到不租吗
台湾就要步入老人社会了
满街老人很正常也是将来主要的消费市场
被房东赶的情况
个人也觉得会越来越少
台湾人口红利已经消失、生育率一直降
还是一样，做房东的有房客就要偷笑了
如果说碰到房东想转手
了不起就是搬个家罢了，有什么好怕
将来空屋多要在附近再找个房子是不是也不困难
北部情况是怎么样我不清楚
但是在我这边已经看到房东开始贴抛售文
例如：几间套房出售XXXX万、年收XXX万、满租中
还有一些房东才新盖房子就招租不满，空着一堆房间的情况
开始自降租金、附赠第四台网络等等作法
或许，未来要怕的是房东吧
不晓得大家对我这样看法是怎么样想，谢谢
就往往会看到有网友好心提醒
例如：有没有想过将来老了房东不租房子给你呢?
例如：租房子难道不怕一天到晚被赶吗
个人觉得这或许会是过去几年、现在这个阶段会发生的情况
空屋率越来越高
将来是房东要担心找不到房客
而不是还有机会挑房客
都租不出去了有人要租到不租吗
台湾就要步入老人社会了
满街老人很正常也是将来主要的消费市场
被房东赶的情况
个人也觉得会越来越少
台湾人口红利已经消失、生育率一直降
还是一样，做房东的有房客就要偷笑了
如果说碰到房东想转手
了不起就是搬个家罢了，有什么好怕
将来空屋多要在附近再找个房子是不是也不困难
北部情况是怎么样我不清楚
但是在我这边已经看到房东开始贴抛售文
例如：几间套房出售XXXX万、年收XXX万、满租中
还有一些房东才新盖房子就招租不满，空着一堆房间的情况
开始自降租金、附赠第四台网络等等作法
或许，未来要怕的是房东吧
不晓得大家对我这样看法是怎么样想，谢谢
作者: mensol (喵) 2015-06-10 17:11:00
很多人买了房子也是不租人的，长期投资。租给老鲁蛇的风险太高了，身边口袋深的屋主，只是把房子当成抗通膨的储蓄很多屋主不租人，市场上的供给少，租屋市场的需求一直都在
作者: jimopon (å°å…ƒ) 2015-06-10 17:17:00
我是房东 我是顷向宁可不租也不租给有可能出问题的
作者: lpllpllpl (三个LPL) 2015-06-10 17:23:00
有年轻人可以租 为什么要租给老年人 这个问题想一想就好了如果真的只有老年人来租 那代表这个区块已经适合盖大型养老院了
作者: wahaha02 (wahahagan) 2015-06-10 17:25:00
原po说的也对啦
作者: goodideals (= =) 2015-06-10 17:31:00
原PO说的没错啊 不然为啥现在房子那么贵 房租那么便宜阿就是太贵没人要租阿 只好降房租除了在学区旁可以坑学生的钱外 其他地方都不好出租吧
作者: xup6fm06 (无尾熊) 2015-06-10 17:42:00
宁愿不租也要空屋？那你能空几年不卖继续缴税？跟我家小孩考试前说一定有五科100分一样，事前出张嘴，事后理由伯！
作者: r585741 (鹙红陌夏挽风曲) 2015-06-10 17:44:00
很多人有几十间房子买了就没住过也不租就一直放的
作者: lpllpllpl (三个LPL) 2015-06-10 17:52:00
我周遭的朋友房子买了不住也不租 不过车位倒是会租问他为什么不租 他说新房子干嘛租 ...
作者: kuma660224 (kuma660224) 2015-06-10 17:57:00
新房当然不租，这是传统想法类似处女情节。
作者: sean12345678 (男人) 2015-06-10 17:58:00
不要当"让人觉得会有问题的房客", 就不会太难租.租金出到位, 善待人家房子, 不制造问题,不会租不到.
作者: overclock 2015-06-10 18:02:00
珍惜的房东会大不了不租，剩下抢生意的不是缺很大就是房子不怎样有人租就好，优质房东跟屋况还是得多贴钱才有机会租到。好了，我嘴砲完了XDDD
作者: KYOLONG ( 给人一次机会) 2015-06-10 18:06:00
我知道很多有钱人房子放著养蚊子都不出租的嫌麻烦的
作者: giveUstars (大城市的游牧民族) 2015-06-10 18:09:00
会 M 型化, 低租金一定租的到, 一定很烂但整理来说, 中产在租屋(跟持有)的利益比会较偏租屋因为持有变贵了
作者: storyo11413 (小便) 2015-06-10 18:12:00
因为现在讲未来20年后的事情，也要20年后才能确定~既然大家都不知道答案,选你觉的有真实性的猜测就好
作者: leeano (郑成功我爱你) 2015-06-10 18:23:00
周遭有些人房子很多间都是闲置放著也不租人因为房子都装潢的很好 东西也都很高档 不愿房客搞乱但亲戚暂住都没问题的
作者: ip31 (越长大压力越大!!) 2015-06-10 19:06:00
其实我觉得老人要担心的是有没有足够的养老院可待……哈！
作者: kkmon ( ) 2015-06-10 19:19:00
红显，台湾这代老人素质很差，但以后的难说。
作者: darthv (闲谈莫论国事) 2015-06-10 19:33:00
那你就租啊何必担心??既然一切都让你算准准了
作者: amx002 (ä¸é¨™ä½ ..我是好人喔) 2015-06-10 20:08:00
看房屋种类吧 如果买公寓4-5楼确实会有这问题2x都不想爬更何况5-6x岁的人 地段也是一个问题 太外围的也会难租
作者: jimopon (å°å…ƒ) 2015-06-10 21:12:00
家里就有几间房子放著不租很久了...偶而朋友来可以住
作者: bullfrogseed (bullfrog) 2015-06-10 22:05:00
邻居也有人房子放10年了，不租也不售
作者: xup6fm06 (无尾熊) 2015-06-10 22:37:00
" target="_blank" rel="nofollow">作者: doogie (杜奇) 2015-06-10 22:54:00
目前都是老人当权，为了自己老人福利只会越来越好
作者: jin0 (秃过头) 2015-06-10 23:07:00
房子抗通澎？是疯了吗
作者: aloness (aloness) 2015-06-11 02:43:00
这问题讲到一个中点，全台湾人口红利最后一波就是现在民国70年代出生的人都买完了之后，就不会再有成长需求80年代开始，每一代的人口都是急速下降现在这问题烧到大学，很多后段学校不得不关再过十年，就是很多老板请不到年轻人然后刚性需求急速下降，对低总价产品会有严重冲击，商业区跟学区这种有基本需求的不受影响但那种专门盖郊区卖年轻人的，包含现在买偏僻地段想要以后脱手的，未来都要有套牢20年的心里准备僧少粥多的情况，未来房市如何变化可想而知然后也不要期待大陆人来买，期待越南跟菲律宾来买还比较实际点大陆人国外买房要自住的，绝对不会选中共势力范围下的地区，美欧澳才是首选至于炒作，当我们自都炒作不起来的时候，为什么期待外人过来帮我们抬轿
作者: kuma660224 (kuma660224) 2015-06-11 03:10:00
恐怕是反过来吧，目前350万户老屋迟早将不堪居住，又难以都更再过10年是500万老屋，其中300万超老屋无论年轻或老，都需要住宅但一年只盖10万户，10年只有百万户供应超老宅退出有效供应后(无法办长期房贷)是人口少还是房屋更少得重新思考别以为有几万新房屋没卖就是大量供应
作者: lasofa (人生) 2015-06-11 06:50:00
所以现在在台北市自住买贵松松的老屋(更贵的负担不起)，以后别想脱手了，也不用想保值或增值的问题，因为难办房贷，不降价卖普通人根本买不起>
作者: aloness (aloness) 2015-06-11 20:54:00
都更的客群是换屋族，这类人多半住市区在市区是能有多少房子可以都更乡下的房子没人住，就算荒废也不会变成都更对象想用老屋产出量来说，市区也才不过多少透天住宅大部份都住宅大楼的，十年二十年也不会变
作者: mavisQ (cheshire cat) 2015-06-12 11:34:00
应该是说 老人只租的道条件很差的吧 对房东来说租给不好的房客比租不出去的成本更高