※ 引述《Tosca (hi)》之铭言:
: 每年跌3% 背二十年房贷缴清后 剩一半价值
(A-1)买房子总价1000万 (A-2)租房子
1000万贷20年的话是付1200万 房租一个月2万 = 一年24万
跌3%的话残值是400万 20年过去480万
换下来就是800万租20年 1200万-480万=720万
换下来就是一年40万的房租.... 到时再去买跌下来的房子(一间400万)
720万可以买快2间
40万/12=3万多 → 一个月房租以3万~3万5为界
除非你房租超过3万,且房租保证不会跟着跌那就买
不然跌3%,租房子比较实在
还可以5~10年换新屋
20年后再去买房子比较快