楼主:
Tosca (hi)
2015-06-09 16:40:43※ 引述《touchBB (CK)》之铭言：
: 如果是要自住
: 但是知道未来房价可能会走下坡 大概每年3%持续下跌
: 背个20年房贷 还完房子只剩原本买的一半价值
: 虽然是自住没有要卖
: 但心里还是有点干吧
: 请问各位 知道每年会缓跌3%的房子 自住的话还要买吗?
每年跌3% 背二十年房贷缴清后 剩一半价值
vs
每年缴房租 缴二十年租金后 剩下个鸟????
我不懂房价不能跌是什么意思
所以自住是想住免钱的意思吗????
还是想像台北人 越住越有钱???????
除非像台北市那样房价租金比太离谱
否则大部分县市 还是租不如买阿
只要房价不是跌到零 你缴完房贷 房子就是你的阿
你缴完房租 是有个鸟喔
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-06-10 12:23:00台北光是房贷的利息，就可以让人租屋到死了
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2015-06-09 16:49:00大推 租不如买，难道要常常担心屋主赶人吗？
作者:
catsimon (说书人猫西门)
2015-06-09 16:51:00可是人家要出国玩呀 我目前的观察啦嫌市区房价贵，又不肯住郊区３０６０分通勤这就是居住正义没刚需还真以为能一直往上炒
作者: pumalion (Puma狮) 2015-06-09 18:41:00
看要买哪租哪.双北我会建议有能力再买.没能力租比较划算大家在喊跌的sars时期..如果我没拿出勇气在南崁板桥买房我应该这辈子很难在台北买到像样的房子!!!
作者:
ciswww (Farewell)
2015-06-09 18:54:00房租一般而言小于3%
买房20年总成本 = 租房 20 年总成本??? 哈哈.....
作者:
catsimon (说书人猫西门)
2015-06-09 19:51:00自己的房子要修缮，用租的房东都搞定，如果要搬家他还帮你包
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-06-09 20:11:00台北?非台北?新屋?二十年屋?状况都不同
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-06-09 20:15:00要住长久不用犹豫,我不相信未来是通缩的世界
大台北地区从民国八十一年小跌3%到民国91年，买方还是一样的买，就算是下跌，理智告诉你不要买，但是，你家的女人不买房子不行
作者: DSVID 2015-06-10 00:27:00
日本都通缩20年了 台湾整个经济发展跟日本很类似
作者:
Cefilos (或许..未必..不过)
2015-06-10 09:22:00推T大观点，很多地区是租不如买，跌了也没那么夸张。但是台北就真的要好好想想，如果确定在跌，那不买是对的。只是，一定跌20年吗？
学日本的话，未来准备迎接大印钞吧后来到的各国都从日本错误经验中学习要印钞就早点印，印的有又急又猛不能等长期通缩才印，停印能多慢就多慢