如果是要自住
但是知道未来房价可能会走下坡 大概每年3%持续下跌
背个20年房贷 还完房子只剩原本买的一半价值
虽然是自住没有要卖
但心里还是有点干吧
请问各位 知道每年会缓跌3%的房子 自住的话还要买吗?

你怎知道每年会缓跌?

自住就是看合理的价位 不然租也没差

不要买 20年后最低点买 付20年租金

怕就不要买

自住没差 还可以当传家宝 倒是没有金融风暴下 房子只会往上反映通膨ing

因为千金难买早知道 所以自住没差

400万每年跌3%等于ㄧ年跌12万，400万的房子ㄧ年租金可以租12万吗？这还不包含税金和维护费

千万缓跌3%，20年后亏440w，440w可以每月租18000二十年，前者20年后有房后者没房，你选?

千万买房，这是要指我用千万现金买吗?还是贷款～贷款买房20年要缴的东西和租屋要缴的东西思考一下吧～

可是若变成缓涨3%呢？

一样的道理，长期看涨，20年屋卖1800万，就看人了～

房贷利息不用算进去吗? 房贷本金机会成本呢?

看物件啊 两千万房每月租两万 跌20年亏880万付房租比较划算

早买早享受，晚买享折扣啦

过去7年很多人有一样的想法。但未来难料。20年前高点买在北市的，也料不到后来发展

所以物件好坏很重要 不要看便宜就买 好物件每年涨3%不难

不能不涨的东西买他干吗

那就先从7折往下砍吧!

符合这条件就可买。总价＊0.03<年租金

等跌到你想要的价格再买

确定不涨就不要买啊…废话

不要买啊，付租金，20年后盈亏自己吞

不会一直跌吧 除非你买非五都、花莲的乡下地区不然每个县市的市中心或靠近市中心的地方 不太可能20年后剩不到一半的价值 当然也要看你买的价位在那里 有自己的房子还是好 装潢格局什么怎么改都行你可以买价位不要太高的房子 五六百万以内 怎么跌都无所

现在有那个地点是一年跌3%的？

谓吧 至少五六百万你付担得起 这20-30年过好点的生活 够本也划算了

租屋市场需要人支撑, 有人当房东有人当租客大家都开心

房市没有缓跌 只有缓涨 真要跌都很快

台北的房子随随便便就2000万，一年3%就跌60万了 当然租较好

台北房子只会缓涨

跌到你想要的价格再买+1

每年缓跌10%的啦！好好看

如果看跌 当然是不买 自住 就看 是租划算还是买划算房地合一税之后 应该比较难炒房囉 而且现在房价这么高要赚颇难赚 转手赚又要被课税 还会进场的投客有多少?

缓跌3%，无获利，政府房地合一税抽什么？一个哭穷的政府，未来要做什么肮脏事还看不出来？缓跌不要说10%，只要会一直跌1%都不要买，你出7折又如何？买到以后还会更低啊，跌跌不休就是不要买，怎么会是出七折六折？

奢侈税没课到多少还不是照样立法

奢侈税是本来以为可课很多，不过大部分都避了

买了之后问后来搬来的邻居 发现自已买最贵真惨

千万不要买，我估计以后会跌到买一户送一户