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[闲聊] 每年缓跌3%的房子 自住还能买吗?
楼主:
touchBB
(CK)
2015-06-09 14:23:19
如果是要自住
但是知道未来房价可能会走下坡 大概每年3%持续下跌
背个20年房贷 还完房子只剩原本买的一半价值
虽然是自住没有要卖
但心里还是有点干吧
请问各位 知道每年会缓跌3%的房子 自住的话还要买吗?
作者:
GOGOPIG0126
(我用捉迷藏捉住你)
2015-06-09 14:25:00
你怎知道每年会缓跌?
作者:
hermit777
(江边青峰云烟)
2015-06-09 14:26:00
自住就是看合理的价位 不然租也没差
作者:
pds1
(莫对恶人慈悲)
2015-06-09 14:28:00
不要买 20年后最低点买 付20年租金
作者: realmask
2015-06-09 14:32:00
怕就不要买
作者:
tonyd
(天生平凡)
2015-06-09 14:40:00
自住没差 还可以当传家宝 倒是没有金融风暴下 房子只会往上反映通膨ing
作者:
amethystboy
(紫晶男)
2015-06-09 14:40:00
因为千金难买早知道 所以自住没差
作者:
newhander
(新警察)
2015-06-09 14:56:00
400万每年跌3%等于ㄧ年跌12万,400万的房子ㄧ年租金可以租12万吗?这还不包含税金和维护费
作者:
AceCash
(阿信)
2015-06-09 14:56:00
千万缓跌3%,20年后亏440w,440w可以每月租18000二十年,前者20年后有房后者没房,你选?
作者:
allubatwo
(海海)
2015-06-09 15:03:00
千万买房,这是要指我用千万现金买吗?还是贷款~贷款买房20年要缴的东西和租屋要缴的东西思考一下吧~
作者:
celhw
(贪玩的小孩)
2015-06-09 15:09:00
可是若变成缓涨3%呢?
作者:
allubatwo
(海海)
2015-06-09 15:14:00
一样的道理,长期看涨,20年屋卖1800万,就看人了~
作者:
beavis77
(驹外杉筱舟渡岚)
2015-06-09 15:14:00
房贷利息不用算进去吗? 房贷本金机会成本呢?
作者:
lcy317
2015-06-09 15:15:00
看物件啊 两千万房每月租两万 跌20年亏880万付房租比较划算
作者:
dragonlord
(终于修好了~)
2015-06-09 15:25:00
早买早享受,晚买享折扣啦
作者:
kuma660224
(kuma660224)
2015-06-09 15:30:00
过去7年很多人有一样的想法。但未来难料。20年前高点买在北市的,也料不到后来发展
作者:
zhi5566
(协志 5566 最棒)
2015-06-09 15:58:00
所以物件好坏很重要 不要看便宜就买 好物件每年涨3%不难
作者:
ceca
(生活艺术大师 N)
2015-06-09 16:00:00
不能不涨的东西买他干吗
作者:
HarryHTC
(Harry)
2015-06-09 16:08:00
那就先从7折往下砍吧!
作者:
hitsay
(国小生)
2015-06-09 16:32:00
符合这条件就可买。总价*0.03<年租金
作者:
wind0710
(风儿)
2015-06-09 16:36:00
等跌到你想要的价格再买
作者:
rohula
(rohula)
2015-06-09 16:50:00
确定不涨就不要买啊…废话
作者:
wellkom
(wellkom)
2015-06-09 16:54:00
不要买啊,付租金,20年后盈亏自己吞
作者:
iuirigi
(memorize)
2015-06-09 17:00:00
不会一直跌吧 除非你买非五都、花莲的乡下地区不然每个县市的市中心或靠近市中心的地方 不太可能20年后剩不到一半的价值 当然也要看你买的价位在那里 有自己的房子还是好 装潢格局什么怎么改都行你可以买价位不要太高的房子 五六百万以内 怎么跌都无所
作者:
lpllpllpl
(三个LPL)
2015-06-09 17:02:00
现在有那个地点是一年跌3%的?
作者:
iuirigi
(memorize)
2015-06-09 17:03:00
谓吧 至少五六百万你付担得起 这20-30年过好点的生活 够本也划算了
作者:
realmeat
(真肉)
2015-06-09 17:09:00
租屋市场需要人支撑, 有人当房东有人当租客大家都开心
作者:
highman
(running)
2015-06-09 18:00:00
房市没有缓跌 只有缓涨 真要跌都很快
作者:
cubec
(cubec)
2015-06-09 18:00:00
台北的房子随随便便就2000万,一年3%就跌60万了 当然租较好
作者:
candysagaboy
(糖果男孩)
2015-06-09 18:50:00
台北房子只会缓涨
作者:
lasofa
(人生)
2015-06-09 19:19:00
跌到你想要的价格再买+1
作者:
andinohh
(Andino)
2015-06-09 19:29:00
每年缓跌10%的啦!好好看
作者:
pppeeeppp
(pep)
2015-06-09 19:36:00
如果看跌 当然是不买 自住 就看 是租划算还是买划算房地合一税之后 应该比较难炒房囉 而且现在房价这么高要赚颇难赚 转手赚又要被课税 还会进场的投客有多少?
作者:
cicatrix
(一起来当新店人)
2015-06-09 20:26:00
缓跌3%,无获利,政府房地合一税抽什么?一个哭穷的政府,未来要做什么肮脏事还看不出来?缓跌不要说10%,只要会一直跌1%都不要买,你出7折又如何?买到以后还会更低啊,跌跌不休就是不要买,怎么会是出七折六折?
作者:
Ruminative
(沈思火)
2015-06-09 20:28:00
奢侈税没课到多少还不是照样立法
作者:
kuma660224
(kuma660224)
2015-06-09 23:14:00
奢侈税是本来以为可课很多,不过大部分都避了
作者: saplpa (adidas)
2015-06-10 07:00:00
买了之后问后来搬来的邻居 发现自已买最贵真惨
作者: LJY99 (黑框眼镜)
2015-06-10 08:02:00
千万不要买,我估计以后会跌到买一户送一户
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