刚爬文说2014-2015买入，2016以后卖适用旧制，如果持有超过两年的非自用住宅，这样
的课税方式是（收入-成本-费用）乘上房地比，并入综所税课税吗？这样是不是会比新制
好？所以要在今年底前买入房产呢？

你突破盲肠了，但还是要精算

原则上，旧制比较省(但还是要精算)因为房地比，在(北市)大概是3:7、2:8土地占绝大部份的价值。因此旧制应该会比较赚

因为新制处罚自住客，所以当然要今年赶快买改革改革 结果革了喊革命者的命

问没买房的人90%都赞成加税打房，等真的加税之后，买方有赶在加税的旧制前买方，到底打房还是为了买便宜房假打房真加税，这点商周之前就做过专题了，但大家还是依然赞成加税打房，而且越高越好

明明短期不卖房的话 不会被打到!? 到底打到谁来着?

你不卖你子孙会卖，总有人被打到万年不卖就是囤房，房屋税课死你当然 你的子孙赔钱卖就不会被课税，当个让子孙赔钱卖的长辈吧！

吓到我了 自住一间的会被房屋税课死? 害我做噩梦怎办

不是说没赚就不用课税吗？有赚帮一下弱势吧

playhome除了乱讲还有什么，最多课10%是会课死谁

只要在2016.01.01以后交易且持有未满2年都是新制...

房屋税客死你都讲得出来 真心搞笑 能讲点正常的吗子孙会不会卖有差吗 以后的政策怎么走谁知道 不想酸你都不行

房屋税课死人可是媒体爱讲的哦子子孙孙都只有这间房子也是难得

你今年买 2年后绝对不会想卖 除非你是钱太多想赔售20年后想卖还比较可能

记着脑残某人也脑残吗

一代PATCH一代神

自住6年，第一批是2022年的事

房屋税跟房地合一又有什么关系？整天混淆视听

问题是，旧制没有免税额，要并综所税，重购退税规定较严，新旧制哪个好没有绝对

免税额400无法再增加，台北高价摆10多年卖出时账面价差容易大幅超过免税额。其他地区可能觉得400好像很多，但双北精华区5000万房即使2%和缓通膨10年差距也会破千万。台北市民目前还浑然未觉，因为没有买卖。10多年后卖房可能会吓死。什么交易税持有税。全都针对首都新市民而来，谁你叫油水很多。不宰你这肥羊那要宰谁?

这问题要看你买在哪待成长区就是看涨，最后一棒就是看跌当你觉得400万很少时，怎么会没有危机意识？