一，房地合一对法人完全不受影响，因为，奢侈税也规范法人，但是，房地合一
完全针对自然人，法人完全排除房地合一之适用
二，法人自有其节税之办法，而且，行之有六十年了，可请教会计师
三，法人自有其成本，若课税10%，没有人要申请法人，若是20%-45%，就会有人申请
法人来买卖房子。就像遗赠税50%时，有钱人外逃很多，遗赠税降到10%时，大家
全部回归台湾，会计师之收入大大的降低
四，土地之买卖大多不是仲介成交，而是一般的民间中间人，这种事情都在台面下谈
真实报税之可能性就去问你自已的良心了
五，我只能说，低税大家诚实报税，很高就看良心
六，房地合一只有前两年是45%-35%，好笑的是，买卖双方谈成了不赚钱就不怕45%了
如何赚钱的变成不赚钱，由你来教我，
反而，两年以上的20%，大家可能会认真的不逃税，真实缴税。
七，很仔细的去看，别专心的跟我对干，很仔细的去看。房地合一。没有针对投资客
房地合一没有分开持有多少间分别课税，就时间上，也只有两年设限为45%35%
破解很简单，成立法人等等就可以了
八，重点是大家都不专心，若立即买进来就立即卖掉，还真的会赚10%以上，代表
你从来没作过投资客，立即买卖大赚钱的时代已经过了。从三年前开始，就要
买进来至少放两年以上才会累绩价差。全民投资客时代，没有别人看不到，只
有你才看的到的，短线立即买卖的10%利润。所以，一年之内课税45%。是课不到
税，但是，可以让买错的人，可以平盘出手，就算涨5%出手，算上成本仲介费用
也是没有赚钱。
让我们继续看下去吧，房地合一只有三项目标达成
一，与世界接轨，让房地分开改成房地合一
二，加税
三，让可笑的奢侈税，安全下车
帅过头
※ 引述《xyz01234 (吼~~)》之铭言：
: 各位好：
: 房地合一实施前自然人与法人出售土地的所得免纳所得税
: 新制实施后，出售土地似乎将会对自然人以45%、35%、20%以及15%的比例课征房地合一税
: 版上的大家已经讨论了许多新制对于自然人买卖房屋的影响
: 我想请教新制未来对建商的影响(买卖土地的收入与成本)
: 以及未来地主买卖土地的影响
: 很抱歉我没有丢出明确影响的项目来询问
: 因为我也不了解，所以想听听各位对于新制照成两者的直接影响
: 并且不限对于两者直接的影响
: 也想知道各位对于两者的可能作法照成房市的间接影响(多或空)
: 谢谢各位