※ 引述《kobe741107 (行尸走肉)》之铭言：
: 一堆人根本没看法条阿.............
: 不过我也看不太懂~还有请大大们指教
: 我直接点重点好了
: 特种货物及劳务税条例(奢侈税)
: 第八条写 "销售价格指销售时收取之全部代价"
: 第11条写 "税率计算依第8条规定之销售价格"
: 简单说就是奢侈税是以"总价"课税
: 然后呢...今天通过的房地合一税~是以"获利"课税
: 没看法条的人以为~~奢侈税10%(一年内出售15%)~房地合一税45%
: 变重了~~~~~~~~~~房价要崩囉~~~~~~~~~~~~~~~~~
: 结果我算一下........
: 假设你买900万房子~一年内拉高100万来出售~~~卖1000万
: 依照奢侈税计算

二年卖出自住也要缴税，自住要超过6年，才有免税空间非自住就是有赚就要缴税喔!!未来是租房子的天下，因为租房子，只要不写没有出租关系六年后就可以免税400万内，加价卖了

跑短用装修发票嘎掉就好了.连人头都省掉了.放两年变成意义不大.另外旧制就一堆资产公司,他门也是抽17%..新制下去,他门根本没有影响.大概只有一般人不懂得嘎城本的才被抽到20%可是一般人自住,抽不抽对他门又没差..这到底是哪边来的重击呢..XD

旧税真的两年后卖出0税？综所税的财产交易不算？

旧制,好一点的大楼我记得大约会在10%少一点八.不过不同物件差很多救是了..

装修费应该将来会被国税局列入查税重点之一

旧/奢侈税 : 这还是要并入财产交易所得装修费你报上去,装修公司同样会被课营业/所得税啊

没有财产交易所得税了吧

所以之前要等2年才有可能不亏钱，现在不用等反正赚钱

旧制有赚钱哪来0元，超过二年未满六年就是20%

才会被课到税....从高价少销变成薄利多销反而助长炒房..........这是我要说的

但房地合一一过对短期投资客来说绝对是比奢侈税好的对，这是助长低总价中古屋炒做而且这房地合一是要抓大尾的建商跟地主，不是要抓散户

奢侈税还有土增税跟财产交易所得税

不管你怎么讲 房价就是要井喷

奢侈税：井喷！房地合一：井喷！

这篇正解 奢侈税实施至今形同虚设 房地合一才是真课税 大家其实可以不用把奢侈税列入比较