买房好难、养房好痛苦！天龙国收入近7成缴房贷
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内文：
记者蔡怡杼／台北报导(ettoday)
尽管政策持续打房，但民众购屋负担却不减反增，尤其，被网友称为
“天龙国”的台北市，房贷负担率以及房价所得比纷纷飙上66.59%以
及 15.73倍，续创新高，也就是，台北市家庭每月近七成的收入都拿
去付房贷，以及房价是家庭平均年收入的16倍之高，凸显“天龙居，
大不易”的心酸。
中央银行公布最新金融稳定报告指出，受政府加强查税、限缩非首购
购屋贷款、加重持有高价住宅者及多屋族的税负，以及研拟实施房地
合一税实价课税等因素影响， 103年起，房市买方转趋观望，交易量
持续萎缩。
随着房市交易降温，成屋市场的信义房价指数自 103年第三季起转趋
下滑，此外，代表新推案的国泰房价指数也自同年第四季起转趋下滑
。
然而，报告也指出，因房价高涨，贷款利率略升，全国贷款负担率逐
季上升，103年第四季来到35.61%，较第一季时的31.81%增加近4个百
分点，同时，房价所得比也由第一季的7.51倍，成长至8.41倍，双双
来到历史的高档区。
尤其，台北市贷款负担率更攀升至66.59%，几乎是全国平均的一倍之
多，也就是，台北市家庭的每月可支配所得中，近七成都用来缴交房
贷，同时，房价所得比也同步增长至 15.73倍，也几乎较全国平均数
8.41倍增。
此外，报告也显示，103年底家庭部门借款持续增加至13.31兆元，相
当于全年GDP的82.76％，续创新高，主因购置不动产及周转金借款增
加，使得借款还本付息金额相对可支配所得总额比率提高至44.02%，
亦创近年新高。
连结：http://www.ettoday.net/news/20150529/513628.htm
其他：
引述某市长明言...买不起可以不要买( ￣ c￣)y▂ξ
台北买不起可以买桃园( ￣ c￣)y▂ξ