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豪宅急冻 营建、代销业不玩了
中时电子报作者： 苍弘慈、翁毓岚╱台北报导 |
中时电子报 – 2015年5月31日 上午5:50.
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中国时报【苍弘慈、翁毓岚╱台北报导】
豪宅市场进入冷冻期，造成豪宅市场供过于求，使得建商不敢盖、居民住不起，
不但逼得营建、代销业出走台北市，也使资金大量流向海外，数十万工人与家庭受害。
今年以来北市亿元豪宅仅成交4户，平均单月卖不到1户，大坪数豪宅没人买、
有钱人转卖手上豪宅。淡大产经系副教授庄孟翰表示，房市表现持续往下滑之际，
台湾资金无处去，部分资金流向海外房地产将无可避免。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，
以往北市房地产买卖案数平均每月有5000多笔，现在直接砍半剩2000多笔，
但市场资金仍在却无路去，只好向外发展，今年第1季，光其海外案件的销售量，
就创下历史新高，达158件、交易总额逾30亿元，包括日本、马来西亚，甚至柬埔寨，
就连英国的机场停车位，都成了新的投资标的。
代销业者更以“全军覆没”形容在台北市的代销业惨况。海悦总经理王俊杰表示，
豪宅税对整体交易量会有深远影响，也将改变市容，毕竟建商不敢盖、居民住不起，
台北市只会向下沉沦。代销业者越来越少承接台北市的案子，
会向台北市以外的城市发展。
华固总经理洪嘉升指出，有很多公司退出市场，不退出的也会减量经营，
没建案最后只会苦到需要工作的工人，但大家都忽略了这些依附建商的数10万个
大小家庭，在这种完全失去公平性之下，受到委屈的将会是长久居住的老百姓，
这不是官逼民反吗？
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