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中市东区 跃置产热区
2015-05-22 07:33:02 经济日报 记者宋健生／台中报导
台中市东区重大建设不断，包括台铁高架捷运化工程、台糖湖滨生态城、李方艾美酒店、
南山人寿大型购物商场等，投资金额累计逾650亿元，政府与民间联手作多，也带动东区
房市“咸鱼翻身”，成为置产热区。
在政府与民间联手作多之下，“大台中车站特区”俨然成形，也带动此区成为置产热区。
记者宋健生／摄影
台中市东区过去由于铁路阻隔，房市发展长期受到冷落，不过随着台铁高架捷运化工程启
动，区域发展前景立刻受到瞩目，也吸引国际五星级酒店、保险业及开发商抢进卡位。
目前，台铁高架捷运化工程正如火如荼展开，丰原、潭子、太原等部分车站将提前于今年
底通车，全线则订2017年3月完工营运，台中车站新站区也将同步启用，整个“大台中车
站特区”俨然成形。
台中市不动产开发公会理事长魏嘉铭表示，大台中车站特区拥有“一快三铁”的交通优势
，包括74号快速道路可衔接台中市各区，加上台铁、高铁及捷运绿线与台中车站连成一气
，可望再创区域繁华荣景。
大台中车站特区除了台铁高架化，台糖湖滨生态城基础工程预计9月完工，除保留6公顷生
态湖与园道绿地，台糖7.66公顷商业区土地，将开发湖滨住商大楼、购物中心及商务旅馆
等，近期将办理招商。
另外，台中市政府斥资8亿元打造的新建国市场，订6月底完工启用，总摊位数达700个，
堪称全台最大公有零售市场，营运后可提供东区居民更便利的生活机能。
民间投资方面，李方酒店集团以20亿元买下火车站前金沙百货大楼，将改建为五星级艾美
酒店，规划235间房间，总投资金额达80亿元，预计2016年底营运。
寿险业不落人后，富邦人寿2014年8月砸下27.54亿元，向ING 集团买下“新时代购物中心
”另一半产权，完整拥有购物中心产权，最近大鲁阁也将进驻承租，预计投资1.1亿元整
修改装，打造购物新亮点。南山人寿则携手秀泰影城进驻干城商业区，投资18亿元兴建“
阳光广场”及“胜利广场”两座购物中心，预计2016年底完工。
图／经济日报提供
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