如题，
最近经过台北市的精华地段逛街时反而都会抬头瞄一下该处的房子，
例如东区(忠孝东路四段223巷以西)几个巷子里，其实蛮多公寓住宅的(而且样式都差不多
)，单看屋龄应该都不年轻了，
不过一想到朋友或同学问起：“欸要不要去逛东区”，就可以回说：“那个………其实我
家就住在那耶……”的感觉，应该是蛮有趣的；
又例如国父纪念馆(逸仙路)及仁爱路那附四段那边，也很多老老的公寓、大楼，但望出去
就有101，再过去一点就是信义商圈，同理，这种优越感应该也是挺令人称羡的，
简单说，这道理应该都可以适用在各种地段优越的旧大楼、旧公寓上面，虽然我家旧旧的
，但我可以很有自信地说出“我家住在XXX路几段”这样~
(尤其是大安区那边)
重点是那些房屋是因为其后的建设、繁荣的地商圈而显得地段优越，不是因为地段炒起来
后才住进来的(这里不讨论嗣后所盖的豪宅)，就房屋取得成本而言，那些住户想都没想过
我家的价值会翻倍翻倍再翻倍吧，
版上有没有人可以分享这种感觉？

感觉你在是炫耀文.......XDDDDDD

只是你是想自己从小住在天龙国的优越感吗？没什么好优越的，有Guts的话就靠自己在大安区多买一间房，然后大声告诉朋友，这间我自己买的

难道家里在天下第一区第一邻 第一里 我也要四处炫耀吗？

难道我住天母 也要跟朋友炫耀吗？

好像是你自己买的一样

以前在忠孝复兴附近公司上班，也常觉得为什么要在这住老公寓，而不到稍微外围的地方住新大楼呢？

地址很好用，干道透天门牌和名片一样妳进代销，资料写xxx路x段x号对方眼神就变了，真他妈实在哈另外，谈生意约到家楼下，一样很好用妳穿蓝白拖都没关系这就是崇尚虚荣的社会啊

xx区最大的那一间 <<这样好像非常霸气

上次有个台北客 住基隆 从小都在台北长大因为买不起房子家里也没办法 只好买桃园 妈妈看了很喜欢 先下斡旋说要请风水师跟儿子看过 结果风水师看没问题也没说要红包 儿子来看 直接说不在艺文特区不要 妈妈看喜欢的 离艺文特区 700公尺 条件 全新未住 3房平车 1000万 正艺文特区哪来这种东西 还念建中勒 结果考不到台大 一直在补习街重考那种我直接身份证丢出来 你是多高贵 ？ 只有艺文特区房子是房子？ 当场呛他儿子 送客 店长在旁边脸黑掉" target="_blank" rel="nofollow">
最讨厌那种眼高手低 自以为高贵的 看了就恶心

楼上，替建中学弟替你道歉，建中很多这种妈宝

开1280议到1070 结果退斡旋 想到就度烂

信义区这几年的住宅区因为许多商家渗入住宅区 比较吵喔不过房价还是井喷就是 虽然我不会想住在洗衣店旁边

苳l那么旧，是哪里来的优越感？是花了300万装潢吗？

做不成生意就可以呛人?户籍在台北在桃园上班想必也不是真的住台北吧,服务业不想卖送客就好干嘛呛人.话说我近期要从竹北新房子搬回民生社区老公寓,虽然是会

还好吧 我买大安森林旁70坪 户籍照样挂在金门

不少钱装潢,不过老实说不觉得因为住台北市就有优越感..

最讨厌一堆北市烂地段门牌还一脸屌样台北有钱人一堆 低调一点比较好 免得被当井底之蛙

请问楼上户籍挂金门是为了配酒吗? XD等小孩念书学区问题解决我也想挂回金门(家里在金门有地)

住那里整天被酸天龙国有啥优越感

当然有啊 别人越是酸我越高潮 不然可以滚回南部

真天龙早就都出国发展去了

http://m.imgur.com/RZasm3O我是之前高中去金门读书 户籍就懒得迁回来

全台湾最有钱的住在松山区民生社区加周围!

我不少同学 同事住大安区 在MTK上班 但却只能买新北这就是阶级淘汰 以前中产可以住大安 现在不是老板可难囉

其实f大 做生意没必要这样吧 本鲁也是做小生意在心里骂就好 丢身份证呛客人也太……

就不喜欢那种明明没什么好优越的 又要表现高高在上 我从小住台北 户籍台北 台北长大 念书 工作 买房 中间有一年时间 工作 要跑台中 桃园 我觉得这两个地方 同样的钱可以买截然不同的东西 所以我离开台北 换份原本就有兴趣的工作 加上 桃园 台中 又有房子 台中 桃园 是有在进步的城市 台北市 是几乎没有 在进步我会呛人 是因为那小子不懂妈妈苦心 硬要维持一种虚幻的优越感 台北以外不能住人？ 台北人很高级？ 看楼上几个在酸的就知道 台北房子可以继续放了 永远有人为了那些优越感打肿脸充胖子www台北市不用任何重大工程了 过完这4年低点又要靠着优越感跟买不起人的眼红疯狂井喷了 至于我选桃园 除了 艺文特区的市容 更因为我看好桃园10年以内的房市 外 离台北近 偶尔回家也方便等你看一个妈妈要在小孩子 还没进入社会 就要给他一间房子 别人辛苦工作才有的时候 还在那边 我是高级台北人 没住帝宝已经很委屈了 来桃园还不能买艺文特区 的态度 别跟我说客人最大这种话

算了 懒得跟你战 您开心就好

这种人 除非你比他优越不然他只当你屁 所以我当下教训他真的有钱 爱多唱秋就多唱秋 没钱就少假秋

打脸打得好

本鲁也是仲介 买在大安森林公园旁70坪遇过这种芭辣客 每100也50个 如果没个都打脸 累不累心里笑笑他就好 根本懒得打他脸

碰到邻居了,看到地址我老家跟楼上走路2分钟内..

但是1000个里面我遇到这算极品了

其实我不解的是你又没出钱为啥有资格呛他?他没害到你啊真的该呛他的是她妈吧..哈哈你看不爽不做他生意就好了吗我个人能想到的心态只有他害你到手的佣金飞了,所以呛他

那是因为你没有在场看到他妈妈那个不知道该怎么说的表情如果是为了佣金 我可以和缓告诉他 我其实也是台北人安抓安抓 当下配合 但是他妈最后还是会成交当下配合他妈 还是能成交而且我跟屋主议了一百多下来 我在屋主前也损失信誉了好吗 ？ 屋主搞不好以为我当他白痴 拿假斡旋去骗他

哈哈w大是邻居啊

其实应该是前邻居啦,附近太贵买不起了,本来想让小孩念龙安的,不过赚的不够多还须努力不过周末还是常常回去老家就是了,附近环境真的是挺好的r58版友,可以理解你对那个人的不爽,但还是觉得不该直接呛毕竟包括你提到信誉的部分,只要斡旋价未达底,本来就是可能的风险不是吗?毕竟要买不买也是人家家务事啊

你有房子吧 你的持有税不断增加就是因为这种人太多 没人肯出来打脸 每个都想赚声望当好人

我有房子,但我支持交易/持有税增加,特别是非自用部分房地产税率重点不是为了打压房价,而是为了把资金逼到产业

多少人努力认真工作想买房子 可以安居乐业 结果一下被限贷一下增加持有税 爽都爽政府 买不起的还是买不起 那些差点买不起的被那些买不起的害死

真正自住的持有税没加多少吧,而且真正要怪的是投资客吧..没有前几年短线投资客那种乱搞搞法,又岂会造成现况?

结果钱是跑去炒乡下炒土地 没回到其他产业反而搞的 一堆乡下人买不起房子 与其这样不如让台北自由自在去炒 还不会搞的炒全台

有漏洞应该是把洞补起来,像最近农舍新措施就很合理而不是因为反正总是会有一些漏洞,就干脆啥都不做好了..

加税之后短线投资客也没少过

而且一个人不想买非艺文特区的房子衍伸到害政府打房 XD

当然合理阿 但是农民身份好像很好取得 www

短投没变少?我认识的仲介跟我说的都是最近自住买盘为主..

真正自住在台北 市买新房子的 交屋顺利吗？ 好一点的断头 想不开的 都去跟地下钱庄借了勒

话说还好当初我去看内湖预售屋,虽然很中意,也谈了价,最后因为总价还是比希望控制的预算高500的时候没被代销呛赚太少了..XD 话说我之前去看远雄内湖还碰过代销天后级的

把你房子低于行情8/9折卖卖看 他直接找投资客/店东 跟你签约

她如果呛我赚太少我还真的只能摸摸鼻子认了..哈哈没事干嘛低于行情卖...有20%当然可以吃啊..Orz难道新闻说散户都不买台股,我跟你说你打8折卖我我马上买?

那就对啦 你都这样想了 那些投资客会不接 ？ 投客是只要便宜就买 是他没便宜的了 只好跟你说自住买盘多

不过部分仲介会敌视这种心态也不为过啦,毕竟影响你们饭碗投客如果预期未来几年会大涨,市价也照买..前几年不就这样另外我是用准卖方的身分去跟仲介聊天的,不是买方..实价登陆之后搞不清楚状况卖比实价低的卖方少了,短投又不

你都用卖方身份了 他还会跟你说现在一堆投资客在收货？你会怎么想 投资客都在买了 我卖高点 开高高 好了 让投资客来抬轿

敢预期两年后会大涨,市价附近当然只剩刚需的自住了啊.

当然跟你说自住买的多 让你感觉 投资客都不买了 自住在接刀子 我是不是赶快卖一卖

呵呵,我家附近最近还有小涨一点,跟你想的不一样喔

你以为短线投客 跟一般自住一样 实价登入上他那间买多少他们就是买多少吗wwwww

我自己观察实登跟仲介给的资料都差不多,只是量确实少了你干脆说短投都超强可以买到5折,但是不用过户,所以过户量变少但是实际上短投买了一大堆喔..呵呵.你高兴怎么说都好

所以你家还在小涨 仲介说只剩自住在买 投客不买 不是很矛盾？有钱投客每个都不去赚

不矛盾啊,投客买下去绑两年,要预期的是两年后的价钱啊..

你要以实价登入为基准我只能说你慧根就到这边了 剩下我不想说投客买下去要绑2年wwwwwww 我真的讲不下去了 那些投资客2年才赚一次 他们不饿死先被老婆骂死

不用啥慧根啊,反正我2007买的房子,要赔到钱有难度..我也不想靠投资房地产赚钱,只要有间自住的就好

卖房子能真的赔钱的也没几个 赚多赚少的问题

我就知道你要说投客有一堆人头 XD 人头也是有风险成本的也不用刻意让房价下跌啦,只要不动个10年短投就不玩了

你知道 房价持平的时候是短头最方便玩的时候吗？ 还在说放2年 不专业就不要自以为是了

某些仲介真的很可爱,以为自己懂最多,比政府,学者都懂 XD政府就算某些单位真的很无能,国税局还是很厉害的好吗?呵

不动10年是 长期置产的不会买 钱放著10年 没增值还要缴税 x 不玩了 买中钢

短投最方便玩?那你要不要解释为啥最近成交量下滑这么大?短线交易兴盛会让成交量减少还真的是没听过的新理论..XD

因为房地合一还没过 短投只是变成原本一个月转手 变成3个月 6个月

其实不涨不跌的时后,依然可以玩买低卖高..XD高雄过去就是这样..满地买低卖高,然后房价都不涨不跌.

以你这么专业你应该知道就算没有房地合一,财产交易所得

反而在大涨的时后,囤房会变成主流.

国税局已经开始依实价登陆再拆房地比算所得了吧..

国税局？？ 你一定不是开公司的才觉得国税局厉害www

开公司本来就很多合法节税的手段,不用搞到逃税..当然有很多不开发票等等手段,但买房子的金流很难不过银行

嗯 "自住客" 在实登上买多少 隔几天想要卖掉 买多少就卖多少 www

如果你说投资客都是搬整箱的现金去买的那我认输..哈哈

综合财产交易所得 反而发票越多越高 越好 好吗 ？

高雄王,以前没有实登比较容易靠"努力"开发出低于市价现在卖方都想卖实登以上,买方都想买实登以下,所以没成交我说发票是对应到你说公司那段啦,是很多公司靠不开发票

自住客 房子卖掉之后钱领出来不小心掉到马桶被水冲走只好鼻子摸摸倒贴税金 国税局要查化粪池吗 wwww

其实仲介先生没回答道重点啊,如果短投还是拼命买卖,那为啥实际成交量还是低迷呢?过户户数总不可能造假了吧 XD我已经不知道你在讲啥了,难道你薪水领了丢马桶就不用缴税我都已经说是金流了,真的要查当然不是查你户头内有多少.不过还是请你先解答一下为啥短投很多但没有量的问题吧

我不是说了 1个月转手变3个月6个月 所以量降低 我觉得幸好你不靠房地产赚钱 不然会穷都已经合法缴税了国税局要查什么？ 自住客 买了不喜欢卖掉很正常阿 还是自住客只有一间房子也要放2年？

短投只有一间?呵呵,前面就有说过人头也是有成本的好吗..不过你说对一句,我真的不用靠房地产吃饭,本业够了..

以你观念 投资客买了都要放2年 那你还一直问量干嘛？ 每个投资客都有一定的扣打 刚好开会说好全部买完了正在放两年 剩下都是自住在买了不是吗 你跟你仲介意思不是这样吗 呵呵

不过我比较担心以你的认知跟态度,靠房地产会很辛苦啊.

够了就不会唉 内湖 多500万不买怎样怎样 够了的人会讲这种话？

我知道的是投资客缩手喔,前公司也是有一些业余投资客的

你以为我靠成交吃饭？ www

自介文还在板上,而且如果不靠成交也不用这么努力一直po啊

业余ww 如果那些业余的你够熟 他们够内行 你就不会在这秀下限

所以我喜欢po不行？ 我永远赚不够 不行？我过的很开心阿 怎么了？

呵呵,我比较懒一点啦,房子够住钱够用就好.内湖是意外看到超出预算的案子,虽然算算贷款付个10年也还得完,不过不想压力太大就算了.虽然当年买了交屋卖掉应该赚1500吧..XD也许是我想多了,感觉你压力很大所以喜欢呛人..XD不管怎样,祝你业务顺利啦,最近房仲是比较辛苦一点

是还满辛苦的啦 但是房子卖一卖也有几千万 可以过日子啦 谢谢你操心 不过没卖都不是赚啦 所以我都没在赚

我同学同事住台北市尤其限水那段期间都特别强调不关他们的事。因为他们吃翡翠的水

这些住破公寓的原住民没有啥，真正有实力是掏钱买台北市新大楼的人。

屌也是你爸妈买的,自己买再说嘴

其实当初那些人买在那一带 当时就有比其他地方贵了 想想看那些买在市区的(信义计画区的先不提)他们大可买在台北县板桥双和等等 但还是选在环境更好的敦南 民生社区 天母等等 纵使当初那些买在新北县的人一样买得起北市市区但可能花不下去.只看CP值或想手头多一点钱 造成2.30年后

朋友住加拿大加州 LA 比较有趣比较潮 谁还在台北东区...

住美国税超重的...该跑了,别留恋美国人的虚名

出国一起玩拿出护照 颜色不一样 就知道什么是虚名了

妳为了虚名被抽上千万的税，值得吗？美国环球税太机车，随便一抽就多别人上千万那已经不是虚名可以弥补的

台湾 日本 方便 美国 享受大自然 看你要哪个

省下上千万的税金后,全都跑去租房子住个半年一年>这才叫人生.外国干嘛用买的,租的就好啦..不要说太多,1000万你拿去付租金,你会怕住不到好房子?

不管是父母出钱或自己买，能买台北市新房，就是尊荣身分的象征。

其实还好,因为你附近的人也跟你一样阿XDD,所以不会有什么特别的优越感,从小国小,国中的同学一堆家里有钱的,所以不会觉得自己很特别,是到了大学才有感,可是也蛮尴尬的,毕竟也不是靠自己的实力,不过很高兴念大学住宿舍,才发现自己的经济观不太"正常"XDD,大学可说是我人生转掠点....回归正题其实我觉得住那的第二代不太会有优越感是买房的父母比较会有,观察的感觉是这样,还有推文有人说当初那些地方就比较贵是真的,但好房一样得用抢的,在30年前就是那样了