楼主:
ultragoe ( last dance.. )
2015-05-15 10:51:59最近想入手一间10年内透天别墅
鉴价是需要个人财力证明+土地誊本(网络可申请)
请问下斡旋之前 有机会可以先知道银行的鉴价吗?
或者下斡旋后 尚未签合约之前 可以知道银行的鉴价吗?
之前有往来银行认识的理专 在尚未有合约书及联征之前
问他们有机会可以得知大概的鉴价吗? (总价过高的物件 好像还是要送总行鉴价联征)
希望板上大大可以帮忙解答 谢谢
作者:
dh168 (dh168)
2015-05-15 11:30:00买卖合约 注明最低代款金额及利率 否则合约无效 不就好了?
作者:
motet555 (重拾球拍~)
2015-05-15 11:31:00鉴价用意是什么呢?若是怕贷不了那么多钱,可以下附注条款
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2015-05-15 12:12:00叫房仲请人去鉴就好
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-05-15 13:08:00拿给代书或这当区的银行 … 不要跨区
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2015-05-15 13:23:00成交前也可以鉴价! 但要花大约一个礼拜的时间另外鉴价仅供参考 银行都会鉴得很低跨区鉴不高
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-05-15 13:46:00现在银行贷款，直接打电话叫他估贷款，ok的妳知道我家地址，要估我家都可以他可以直接告诉妳，他可以贷给妳多少钱妳再决定要不要买一般我们大物件也几乎都是，先估贷款才下握当然，公司先现金买再贷款是另一种手法
作者:
HSTim (科科)
2015-05-15 15:17:00找理专没用 要找专门办房贷的 有地址就能估价但最近这段时间 估价金额跟送件下来后都会有点落差 要注意
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-05-15 15:52:00没事要做信用，几十万户头进进出出