[请益] 管委会点交只清点数量

楼主: waterprint (失而复得乱就写了文章..)   2015-05-07 13:57:27
请教一下各位有买过预售屋的人~
如果社区公设点交时,多数管委会因为已经被建商拉拢,
表明他们只清点数量,数量正确就点交通过。
但交屋到目前,已经有两辆机械车位掉下来,
有些住户很有疑虑,对此提出质疑,
委员们表示电梯机械车位这日后都会有保险,
而且没有代验公司在验机械车位跟电梯的。
至于像其他公设的缺失,管委会委员则解释都还在保固期内,所以先点交没关系。
批管委会也为时已晚,建商真的是太厉害了,
自己的人马在区权会就已经配票好了吧!
我的疑问是就各位的经验,如果在保固期一年过后机械车位发生问题。
一般是机械车位的车主负担还是由社区公积金负担?
(还是保险公司真的付全额修车跟机械车位)
第二个问题是如果像这样管委会只清点数量就点交日后是否会有法律上的责任问题呢??
有点担心之后管理费会不会蒸蒸日上XD
作者: tamacugi (哥吉拉)   2015-05-07 14:12:00
管委会是住户自己推举的,你=管委会,你要告自己吗?
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2015-05-07 14:24:00
看起来是建商管委会
楼主: waterprint (失而复得乱就写了文章..)   2015-05-07 15:02:00
确实是~但建商说第一年是厂商保固,有问题不是找建商我不太确定这样是正常的吗??
作者: tamacugi (哥吉拉)   2015-05-07 15:20:00
正常,或是找建商,建商再找厂商,但会比较慢
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2015-05-07 16:01:00
当然是找建商 这建商真懒
作者: tx50xyz (想要好的房贷利率)   2015-05-07 16:05:00
最简单方式,请他找厂商处理好在点交,为何要我先点交呢且点交是确认的意思,如先点交后,有问题后续比较麻烦建议先不要点交,请管委会先处理好在说
楼主: waterprint (失而复得乱就写了文章..)   2015-05-07 16:27:00
但管委会是亲建商的,日后的维修费用是怎么算?因为管委会急着点交停车位数量就好,所以....
作者: ataki (cancat)   2015-05-07 19:04:00
很多社区的情形就算管委会认真请人验,建商就是不帮你修。机械车位他就说他没有人力拖一年还没修好。看你妥不妥协。法律上对管委会保障非常少。
作者: pizpizpizpiz (忠孝仁爱信义和平号:号 )   2015-05-07 21:47:00
公布建商名字 比较快
作者: barton23 (感谢板友提供)   2015-05-07 23:47:00
很多管委会后任告前任的~~~小心
作者: saplpa (adidas)   2015-05-08 08:24:00
这样的管委会 当然是要你先上车再说

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