[请益] 三峡北大大坪数销售情况 playerd PTT批踢踢实业坊

楼主: playerd (发糕) 2015-05-06 12:02:31

亲戚在台北大学正门有块地，有建商想要找他合建盖成大坪数
但是亲戚一来怕大坪数自己养不起，二来怕大坪数不好脱手
所以想请熟悉北大特区的人分析一下现在的销售情况

作者: acesslai (acess) 2015-05-06 12:13:00

给钱

作者: noabstersion (感恩狮腹赞叹蝨蝮) 2015-05-06 13:42:00

合建喔,要很小心...

作者: geoemia (开始当阿宅) 2015-05-06 13:48:00

大坪数，请参考大北大XDDDD

作者: mayko (mayko) 2015-05-06 14:04:00

大北大,台北大,新北大XDXDXD.. 虽然台北大学门口位置很好,最佳参考的应该是台北大,90坪,从台北大学侧门直走就到.去问仲介能不能得到将捷MIT资料,记得这个是中小坪数合建案这个在大学路跟学成路口,比较适合你亲戚参考.

作者: darthv (闲谈莫论国事) 2015-05-06 14:23:00

大学正门口当然是小坪数....顶楼或顶楼往下三层规划大坪数给特殊需求人士我看大坪数都是盖的很高调卖的很凄凉这样

作者: kuma660224 (kuma660224) 2015-05-06 16:50:00

大学门口通常是盖鸟笼套房吧，底下都店面因为大学生外宿和外食需求大。

楼主: playerd (发糕) 2015-05-06 17:07:00

亲戚觉得出租很麻烦

作者: piggywu (piggy) 2015-05-06 19:15:00

可跟建商讨论某楼层全都是实坪30~40的啊,这样那楼层地主全包下, 以后缺钱要卖时就可慢慢卖出.

作者: darthv (闲谈莫论国事) 2015-05-06 19:26:00

麻烦就别进来房地产了...地主这么...这么娇贵

作者: mayko (mayko) 2015-05-06 19:33:00

建议是跟建商讨论,某栋有个小坪数格局(2F到顶楼),这样比较好卖,分回坪数多可以单独一栋的话,那就地主的栋别为中小坪数,不跟建商大坪数夹杂,这样更好卖.

楼主: playerd (发糕) 2015-05-06 20:27:00

就我所知建商有打算盖两栋，建坪300，再向亲戚分析看看来找亲戚谈的不知道是哪根筋不对，就是想盖大坪数的(摊手

作者: mayko (mayko) 2015-05-06 20:32:00

300P~~大北大是113与226坪,现在是北大都卖不出去的代言人XD一层300坪会比大北大还惨,150坪..应该一样惨

作者: doraBBO (哆啦狗) 2015-05-06 20:56:00

大坪数要找知名建商，最好是盖豪宅的。不然一定挂，就跟大北大，台北大一样，一样的钱我买绿竹干嘛?? 当然买中悦阿...

作者: darthv (闲谈莫论国事) 2015-05-06 21:19:00

真的是神经不对，盖大坪数两败俱伤何必呢再说假设一半卖掉一半出租,包给物业公司就好了哪会麻烦卖掉变现金...子孙败的快喔不然就是争产看过很多案例了

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