※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: 1990年代的不动产重创
: 1996年台海危机
: 1997年亚洲金融风暴
: 1998年台凤事件
: 1999年东帝士事件
: 1999年的921大地震
: 2000年的宏国集团财务危机
: 2000年网络泡沫化
: 宏总、长谷、侨泰、新偕中、擎碧
: 甚至又重新挂牌的国扬
: 2002年的SARS
: 虽然说中间很多问题 核四停建 两党互斗 2004年总统大选的纷扰
: 2008年马总统选上，马上遇到金融海啸
基本上这篇把前一波房地产大萧条的原因都讲出来了
1990年代景气大好 在1990、1997、2000年股市上万点
但随着强国的崛起 整个影响重大
跟对岸长期一职是很尴尬的局面
但在90年代之前 对岸还弱 而台湾正享受经济奇蹟成果
那时我们去大陆观光旅游嚣张的样子就是现在陆客来台那般没水准
但随着强国兴起 对台湾的恫吓日增
在1996台海危机时达到顶点 吓走一票人
后来政治情势缓和 又来到产业西进(出走)的年代
台湾企业争先恐后也戒急用忍地到其他人力更低廉的地方
于是工商景气开始反转..
东帝士就是盖高雄地标85大楼的那间(台南则有东帝士百货) 倒了
宏国则是三重帮之一台北站前凯萨饭店就是他们的
再加上兄弟的联邦集团、自由时报等 大受重创
国扬收了台北景美的汉神百货 苟延残喘
还有更多是已经消失或下市的
例如：三采、尖美、长谷、宏总、仁翔、宝祥、长亿、宝成、....
这些公司当时的股价也都是好几十块上百块
可以Google缅怀当时盛况
当然 现在中古屋市场也还留着当年的作品..