[新闻] 三房东大赚12亿! 议员:诚品贵10倍转租

楼主: kage01 (嗯)   2015-05-05 22:23:50
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内文:
台北市长柯文哲棒打松菸文创园区,现在这把火烧到了“诚品”身上,有议员爆料台北文
创以每坪“1050”元的价格,租给诚品推广文创,但诚品当三房东转租出去的价格,每坪
高达1万元,等于涨10倍!一般柜位每个月营收还必须收成,幅度高达16-22%,让诚品一
年就大赚12亿,而这些钱全部都进自己口袋,而不是进到市库。
面包店门口,平日下午大批旅客在排队,这是吴宝春在诚品的面包店。当初开幕一年预计
可以带进5000万营收,假设这些钱用拆帐公式20%,等于1000万能够进诚品口袋,但完全
不会进到市库。
业者:“你卖多少他会抽多少?看你获利这样,要看你怎么跟他签,每个人签的不一样,
大概就是20%。”
当初台北文创当二房东,以每坪1050元的租金租给诚品,台北文创算营收能缴回的回馈金
,算起来只有56万,根据议员提供资料,这里的柜位营收按照发票,抽成大约16-22%。
但诚品当三房东,以每坪1万元租给柜位,等于涨10倍,加上营收抽成大赚12亿,像这样
小小的空间,就差不多要10万元租金。
业者:“这个大概10坪。”
价格更令人咋舌的还有这里,整片的书墙精致设计,诚品经营的旅馆一共104间客房,体
验价8千,基本房价1万4千,最贵房价每间破10万,价格直逼六星级东方文华酒店。
台北文创发言人刘丽惠:“诚品用什么样的商场策略,去经营维护他们品牌价值,我想这
个部份是属于诚品的部份,太贵或是不是符合大家期待,可能要由诚品自己来回答。”
当初看上诚品经营文创的能力,现在则因为“消费太高档”,引来社会观感不佳,台北文
创正在讨论跟诚品解约,对于一切风波诚品不愿回应,这下“文创”两个字 成了沉重负
担。
连结:
http://video.n.yam.com/20150505014393/%E4%B8%89%E6%88%BF%E6%9D%B1%E5%A4%A7%E8%B3%BA12%E5%84%84%EF%BC%81%20%E8%AD%B0%E5%93%A1%EF%BC%9A%E8%AA%A0%E5%93%81%E8%B2%B410%E5%80%8D%E8%BD%89%E7%A7%9F
其他:
哪个产业不炒房?
作者: giveUstars (大城市的游牧民族)   2015-05-05 22:25:00
有钱人真的想的跟我们不一样
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II)   2015-05-05 22:27:00
市政府不爽阿 自己赚就好了
作者: r585741 (鹙红陌夏挽风曲)   2015-05-05 22:34:00
觉醒青年 跟文艺青年 会打起来吗?
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2015-05-05 22:38:00
不会,之后会多开几间咖啡厅让他们一起小雀幸的醉了基本上呢,不用说企业,我门政府都是大投资客大房东.只有鲁蛇永远都是被坑杀的那一群,连国家都坑杀你喔喔喔
作者: dans (Go for the eye)   2015-05-05 22:56:00
强烈建议觉醒公民及科科哲硬起来,鉴价买回文创大楼一年12亿,十年北市府就还本了,比某X过头还好赚
作者: wanderjay (努力脱离地心引力)   2015-05-05 23:30:00
既得利益者可以再高调点
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2015-05-05 23:30:00
合法的既得利益者永远都很高调.那些低调的一大堆都是有违法的.
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II)   2015-05-05 23:39:00
鉴价也没几亿 最值钱的土地是政府的
作者: ollo   2015-05-06 00:34:00
几倍那不管阿 现在觉得好赚就整碗拿回去自己吃吗?
作者: istoday (生命中不能承受之轻)   2015-05-06 02:41:00
是诚品才能租得到一万 市政府自己租哪有办法那么高
作者: zsh (乙太公)   2015-05-06 04:27:00
XDDD 笑了 看来在柯屁眼里只要赚钱就是违法 成品也要被打成官商勾结了现在有本事赚钱就是衰
作者: lohateve (阿懋)   2015-05-06 04:34:00
乙太公掰
作者: saplpa (adidas)   2015-05-06 08:35:00
当房东真好赚 糟了 租金要崩崩了
作者: xx00zz (SAMSUNG)   2015-05-06 12:25:00
现在排商排富已经是风潮~

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