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内文：
欢迎来到中国房地产世界，在这里，快速致富和廉价信贷推动国内房价大涨了10年，去年
这场繁荣走到了尽头。仅仅15年前，中国人几乎都没有自有住房，可如今拥有自己住房的
人超过了80%。
不过，价码标签和稀奇古怪的名字常常跟现实严重冲突。棕榈滩别墅旁边就是“美林香槟
小镇”(merlin champagne town)，这是一处封闭式社区，附近仅有的购物设施是一个破
败不堪的购物中心，里面的主要商家是一个麦当劳店。
更糟糕的是，房屋下面土地仅有70年的使用权，而不是像其他市场那样拥有永久性产权。
这刺激了中国人更多地前往美国、英国、加拿大和澳大利亚的全球化都市去购房。除了砖
头和水泥，那里还有更清洁的空气、良好的教育质量和法治环境。
中国国家主席习近平发起的反腐行动，也促使许多中共官员和商人把财富分散化，更多地
变换成强力的反腐当局无法触及的资产。
继去年3季度中国资本净流出567亿美元之后，4季度净流出额达到创纪录的910亿美元。
中国实施严格的资本管制，居民每年最高换汇5万美元，这意味着，奔赴国外购置房产的
资金中有很大部分在技术上是违法操作的。
尽管存在绕过限制的合法途径，但转账至海外的大多数资金都是通过地下钱庄，或者通过
有权向海外转账的出口企业、国有企业或政府部门完成的。
目前来说，北京的房地产经纪商表示，棕榈滩等开发项目的价格得到了国内近来股市大涨
的支撑——作为基准的上证综指(shanghai composite index)不到一年就上涨了一倍。
但是，随着中国富人继续把房地产投资组合转向国外，发现世界其他地方能提供的房产，
分析师认为，国内房地产价格终将一泻千里。
钜亨网新闻中心2015/05/03
连结：http://house.cnyes.com/News/wd_house/Content/20150503172652124300010.htm
其他：
中国房价早已完蛋，人人逃离缓跌长空的房市，
开始将资金转入股市跟随政策作多或是干脆不当中国人，帮外国人发展经济，
只怕政府调整过好，房市缓跌长空变成房市失落十年。