楼主:
g10715 (腻撑)
2015-05-05 07:29:56※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: 养游泳池的成本非常高
: 游泳池最基本的
: 开放时间必须要有救生员在场
: 看你开放几个小时
: 一个月下来救生员的费用3~6万不等
: 看开放多长的时间
: 还有游泳池也需要有人清洁打扫维护
: 游泳池的卫浴跟更衣室也是要清洁维护打扫
: 还有游泳池的水处理设备
: 必须要做循环过滤消毒
: 水处理设备的电费 滤心 消毒药水
: 还有换水清洁打扫
: 室内游泳池的通风灯光
: 也都要电力
: 如果你又是冬天有开放的温水游泳池
: 那维护费用更吓人
: 一个游泳池一个月吃掉的费用10~20万都不为过
: 你看看你社区又多少住户
: 以10万块维护费算
: 100户的社区一户就要多付1000块钱
: 200户的社区一户就要多付500块钱
: 有游泳池的社区不一定增值
: 可是社区公共空间维护得好的会增值
: 养游泳池的钱
: 拿去养管理员跟公共空间维护比较实际
: ※ 引述《chiehjen (天之骄子)》之铭言：
: : 各位版友，诚心发问，最近社区有邻居提出如果重新恢复游泳池的营运的话可以帮助
: : 社区的房价增值？我个人是持保留的态度，因为管理费可能会大幅增加或相对会排挤
: : 到其它公设的维护。想请问各位版友，会因为一个社区有游泳池就增加购买的意愿吗?
: : 谢谢大家。
游泳池的成本不只有这些
这是帐面上看到的而已…
另外还有换水，清洁和保养，如果夏天有开放晚上甚至还要增加公共电费。
至于在游泳池楼上的住户，抱歉，睡不着是你家的事，谁叫你当初买在游泳池楼上的。
冬天没开放一般就没什么在理他，但是如果泳池里还有积水，那么恭喜明年夏天家家户户
都会多出一些小生命，他们身上也都流着你们的血…
如果没有积水，那水泥和防水层因为热胀冷缩的关系容易龟裂，隔几年要再重弄…不然会
渗水！
作者:
tx50xyz (想要好的房贷利率)
2015-05-05 10:33:00有一些豪宅社区有开放，采记点方式，使用者加费出不就好了，使用者多付费啊!!
作者:
dans (Go for the eye)
2015-05-05 11:38:00社区生态池不好吗
社区全部均摊都要那么多基本花费了,怎么可能搞使用者付费呢?每个月那么多花费就靠少少几个使用者均摊花费? 那会有人想去用才怪吧....人家去外面的运动中心还比较省
使用券仍是每户摊成本，只是用多的多收一点点那种很常见，还有ktv券，运动券....严格说来不算使用付费，而是怕占用设备。避免一户霸住公共设备一整天不走。
作者:
stockAI (92共识.中国自婊)
2015-05-06 00:11:00看起来是管理不好的大楼泳池才有的问题
之前有看过把社区KTV当成自己的，从早登记到晚后来改成免费点数制，用完点数再用要付钱