楼主:
a386036 (骷髅怪)
2015-05-05 02:03:09养游泳池的成本非常高
游泳池最基本的
开放时间必须要有救生员在场
看你开放几个小时
一个月下来救生员的费用3~6万不等
看开放多长的时间
还有游泳池也需要有人清洁打扫维护
游泳池的卫浴跟更衣室也是要清洁维护打扫
还有游泳池的水处理设备
必须要做循环过滤消毒
水处理设备的电费 滤心 消毒药水
还有换水清洁打扫
室内游泳池的通风灯光
也都要电力
如果你又是冬天有开放的温水游泳池
那维护费用更吓人
一个游泳池一个月吃掉的费用10~20万都不为过
你看看你社区又多少住户
以10万块维护费算
100户的社区一户就要多付1000块钱
200户的社区一户就要多付500块钱
有游泳池的社区不一定增值
可是社区公共空间维护得好的会增值
养游泳池的钱
拿去养管理员跟公共空间维护比较实际
※ 引述《chiehjen (天之骄子)》之铭言：
: 各位版友，诚心发问，最近社区有邻居提出如果重新恢复游泳池的营运的话可以帮助
: 社区的房价增值？我个人是持保留的态度，因为管理费可能会大幅增加或相对会排挤
: 到其它公设的维护。想请问各位版友，会因为一个社区有游泳池就增加购买的意愿吗?
: 谢谢大家。
作者:
cka 2015-05-05 03:28:00之前我住的大楼 除了本来的管理费 夏天都要多500/月而且真的要请救生员 这也不便宜
作者:
tx50xyz (想要好的房贷利率)
2015-05-05 10:29:00有钱人不在乎，如淡水有社区就有，记点数的
作者:
HSTim (科科)
2015-05-05 10:30:00社区够大 就还好啦 大家摊一摊也没多少钱 小社区就算了
作者:
tx50xyz (想要好的房贷利率)
2015-05-05 10:30:00如不论管理费问题，会对住户有加分效果记点是使用者付费多，不就好了，不要全部都要缴才对
使用者付费不可行，因为人太少很快就废止停用游泳池就算全社区一起摊也很贵。若只有一部分用户有用才缴，那会贵翻天100%还没实施就宣布泳池无限期停用因为你在社区游比到运动中心贵10倍。反而更没人想用。
楼上+1 除非是那种上千户的社区看还有没有可能那样吧
所以大社区也有大社区的好。养的起烧钱泳池水电维护人事以10万起估，100户分摊1000起1000户分摊则才100起.还有听过一种方式是相邻的大楼管委想合作。我这栋泳池本月不开，去你那栋，次月交换不知道后来有没有谈成，感觉门禁会变差
作者:
stockAI (92共识.中国自婊)
2015-05-06 00:10:00楼上...那种作法一定不会成 半年交换还有点可能