今天听银行的朋友说实价登录既然是仲介或建商可以去登录的，再加上台湾还没实价课税
所以金额可能是假的。
这样说来好像也有道理，但看之前文章有乡民推文表示都是要经过地政产权移转，
不会有人无聊到自己垫税!
我就不懂了，到底真实为何?
我的想法是地政和价格是无关的，地政只管所有权登记吧!!
不过我觉得感觉真实房价跟实价登录的真实性应该差距也不会太远吧!

实价登入根本没几个实价 过高 过低 不登录 亲属友人间的移转也不一定有附注

不会有人傻傻的去垫高.假的高价是ab约造成的就像一堆豪宅说在赔钱卖..但其实他门都有赚>XD

抄房第一神器

ab约造成的,买2500但实际他买在2200,挂卖卖2490..赔钱出售但是不会有人傻傻的,本来价格在1000,故意做假交易弄到1300.这种成本划不来.so..新屋比较可能有假价格,中古屋ab约毕竟还是很少数

绝大部分都是真的。

现在这时间点有建商搞ab约？？

AB约？别闹了。抓到代书，仲介都要出事。又不是赚很大。

你现在看到的都是已经搞的..现在搞的不会拿出来卖,还在卡奢侈税中.

炒地皮第一神曲

有些是只登超低，偏高不登

我也发现只登低的

实价登录就是为了实价课税 登记高没好处

除了预售屋外，现在几乎都是代书在办理实价登录的。除非是仲介特约地政士的案件，否则一般地政士不太再搞AB契约这玩意了。实价登录价格比实际交易价格还高的话，卖方会有房屋财产交易所得提高的问题，除非买卖双方都讲好了，否则万一有一方不爽，将来出事，代书跟买卖双方可能都会出问题。预售屋我不确定，但一般买卖案件的实价登录价格是准确性很高的。